Moradia T3 Moderna junto ao GaiaShopping
Quem não sonha com uma casa perto de tudo?
Moradia T3 com Jardim, Terraço e Garagem para 3 carros, em Condomínio Privado – Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto do GaiaShopping.
A moradia está muito bem divida em 3 pisos, possui uma ótima exposição solar e bons acessos para as principais vias de Gaia e Porto
Exposição solar:
– Oeste (traseiras);
– Sul (lateral);
– Este (frente).
Áreas:
– Terreno Integrante: 115,60 m2
– Útil: 212,00 m2
– Dependente: 113,20 m2
Informações Legais e Fiscais:
– IMI: €635 (estimativa anual);
– Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF – bit.ly/Isencao_IMI);
– Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
– Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;
Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Localização // Pontos de Interesse:
– a 350m do Acesso à A44
– 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
– 1.000m do Pingo Doce da Madalena
– a 1.000m do Acesso à A1
– 1.800m do GaiaShopping
– 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
– 2.900m do Lidl de Gaia – Sta. Marinha
– 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
– 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
– 3.900m da Praia da Madalena
– 9.400m da Ponte da Arrábida
#MoradiaModerna #CondominioFechado #Vila Nova de Gaia
ZMPT556634
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