+1 VENDIDO
APARTAMENTO T2 REMODELADO COM 2 FRENTES E 3 VARANDAS NA RUA DURBALINO LARANJEIRA, EM PLENO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA
Se procura um apartamento moderno e confortável, bem no centro de São João da Madeira, com todos os serviços a custa distância, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!
- Construção recente, com licença de utilização de 2013.
- Prédio de referência, o mais recente na Av. Renato Araújo, construção Martinho Tavares.
- 3 varandas, na cozinha (fechada com vão em vidro, de correr), na sala e na suite.
- Excelente estado de conservação, pronto a habitar.
- Muito espaçoso, com 103 m2 de área privativa e 24,5 m2 de área dependente.
- Armários embutidos nos 2 quartos.
- 2º andar, com elevador, lugar de garagem na cave (para 1 viatura).
O interior é composto por: hall de entrada, sala comum em “open space” com a cozinha, lavandaria, hall dos quartos, casa de banho completa, suite com casa de banho privativa com closet.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com todos os serviços a curta distância, a pé!
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Edifício revestido com fachada ventilada de granito grampeado
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo.
- Pavimento flutuante na sala e quartos.
- Carpintaria lacada a branco.
- Tetos falsos com focos embutidos e sancas para cortinas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Cozinha equipada.
- Ar condicionado na sala e hall dos quartos.
- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 103,0 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente: 24,5 m2 (3 varandas e lugar de garagem para 1 viatura, na cave)
- Licença de utilização de 2013 emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira
- Ano de inscrição na matriz: 2005
- Valor patrimonial: €90.107,98 (determinado em 2005)
- Certificado energético: C
- Condomínio: 40€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas: Não