Moradia T6 isolada no coração da encantadora Bairrada, uma das principais regiões vinícolas de Portugal, inserida num lote de terreno com cerca de 1600 mt, que remonta ao início do século passado e remodelada na década de 80. Esta moradia única combina o charme do estilo antigo com comodidades modernas, oferecendo paisagens deslumbrantes no centro de Portugal.
O exterior da propriedade apresenta uma adega com lagar pronto para produção de vinho, um grande forno a lenha e uma pequena cozinha de apoio, bem como uma casa de banho completa. O jardim inclui um alpendre fascinante para momentos de convívio ou relaxamento absoluto, um terreno de cultivo com árvores de fruto e uma horta com dois poços e entrada independente. A propriedade também possui duas garagens, oferecendo uma excelente oportunidade para alojamento local.
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT565693
Quinta em Milheirós de Poiares para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira
Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.
São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro
ID: ZMPT570019
Quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial.
A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional.
Se procura um terreno generoso, com 1600m2, para construção de uma moradia de 4 frentes, ou para investimento, com viabilidade de construção de até 3 moradias independentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel está localizado no gaveto da Rua dos Casais (com 40m de frente) com a Travessa dos Pinhos (com 30m de frente), num total de 70m de frente, em Casais, a 500 metros da Igreja Matriz. Tem uma pequena inclinação para Poente, de onde se pode vislumbrar a vista para São João da Madeira. Dispõe ainda de um canastro centenário, eira, e poço, com bomba de água.
O terreno está integralmente inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.
Permite ainda a divisão em lotes, até de 3 moradias isoladas, com cerca de 23m de frente, ou até 6 moradias geminadas, com cerca de 11,6m de frente.
Com as seguintes infraestruturas: águas, esgotos e fibra.
DETALHES TÉCNICOS:
De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:
• Ordenamento: Espaço Residencial Nível II
• Índices: Iu=0,9
• Cércea=3 pisos (rc+2+recuado)
NAS PROXIMIDADES:
O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:
• A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares
• A 500m: Parque de Lazer do Outeiro
• A 550m: Ponto de CTT
• A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares
• A 600m: Pastelaria “O Grão”
• A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires
• A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa
• A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares
• A 1,5km: Centro Social “Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro”
• A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira
• A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão
• A 1,7km: Talho Santa Maria
• A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana
• A 2,6km: Ginásio Alma Fitness
• A 2,8km: Intermaché de Arrifana
• A 3km: Continente Bom dia Arrifana
• A 3km: Lidl Arrifana
• A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro
• A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana
• A 3,4km: Centro de São João da Madeira
• A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
•Valor patrimonial: 30,55€, registado como artigo rústico (pode passar a urbano)
• Certificado energético: N/A
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!
Terreno com 500m2 em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira
+1 VENDIDO
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
Terreno para construção em Milheirós de Poiares com 500m2 e 22 metros de frente localizado junto ao Campo de Futebol de Milheirós de Poiares, a 5 minutos de São João da Madeira e a 10 de Santa Maria da Feira.
Este terreno para construção em Milheirós de Poiares tem capacidade construtiva para uma moradia independente.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área total de terreno: 500m2
Frente de terreno: 22 metros
Valor patrimonial atual (CIMI): 2,64€, determinado em 1989
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT553092
Moradia independente em Santa Maria da Feira, térrea com cave, com boas áreas e com um ótimo terreno. Moradia de 4 frentes implantada num lote de 1900m2 com toda a área de habitação ao nível do rés do chão e uma cave ampla para arrumos, garagem e/ou salão de convívio.
Localizada na Rua de Dentazes 180, em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira, junto ao campo de futebol de Milheirós de Poiares e a 5 minutos de São João da Madeira e a 10 de Santa Maria da Feira. Possui ótimos acessos para a A32 e para a EN1.
Moradia habitável, mas com necessidade de modernização.
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT559561
Uma habitação distinta e exclusiva, com áreas generosas, e amplo espaço exterior, com piscina de transbordo, jardim com lago, vista aberta e total privacidade, uma casa fácil de se apaixonar!
Um projeto requintado, desenvolvido pelo Arquiteto Armando Silva, que combina com mestria a traça da casa antiga com o minimalismo da arquitetura contemporânea, realçando com pormenores construtivos únicos e materiais nobres, cuja reconstrução foi concluída em 2010. O projeto privilegiou ainda exposição solar, através da disposição das divisões principais para poente, com acesso a um magnífico terraço em deck, com vista aberta e total privacidade.
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT555569
Apartamento em Milheirós de Poiares Feira, espaçoso e confortável, em bom estado de conservação, numa localização privilegiada.
Este Apartamento em Milheirós de Poiares Feira, está localizado no cruzamento da Rua de Gaiate, a 300m da Praia Fluvial da Mâmoa e da Escola Básica de Milheirós de Poiares, com todos os serviços básicos a curta distância, a pé, a 1km da A32 e a 3km (4 minutos) de São João da Madeira.
Trata-se de um 1º andar, com 135m2 de área privativa, duas frentes, sendo a sala e o quarto principal, com suite, com uma generosa varanda voltada a Sul, com vista aberta para a Serra. Dispõe ainda de elevador e garagem fechada na cave, (com 15m2, para 1 viatura). Bom estado de conservação, pronto a habitar.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de todo o tipo de comércio e serviços.
