Terreno para construção em Pedorido, Castelo de Paiva

Por Sérgio Fonseca ZOME Real Estate em Imobiliário, Imóveis, Terreno, VENDA 0 Comentários

Terreno para construção para venda: 39.000€

Pedorido > Castelo de Paiva > Aveiro

+INFO: zome.pt/ZMPT565499 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092

Se procura um lote de terreno para construção de moradia independente com 490m2, numa localização privilegiada, com vistas desafogadas, este pode ser o que procura!…

Localizado na Rua do Tapado, em Pedorido, Castelo de Paiva, a 16,2Km (15 minutos) da A32 (Canedo / Santa Maria da Feira) e excelentes acessos ao Porto (35km até ao Freixo, pela A20) e 50km (42 minutos) do Aeroporto Sá Carneiro.

O Terreno tem 490m2 de área total, 224m2 de área bruta de construção, 112m2 de área de implantação e 24m de frente.

Localizado num ponto alto e com uma ótima exposição solar, voltado a Nascente, com vistas desafogadas.

NAS PROXIMIDADES:

• Junto à Estrada Nacional n.º 222;

• A 11,5km: Canedo

• A 11,7km: Continente Canedo;

• A 12km: Intermaché Canedo;

• A 12,6km: A32;

• A 15,8km: Castelo de Paiva;

• A 20,6km: A41;

• A 35,8km: Vila Nova de Gaia;

• A 39,9km: Porto;

• A 51,4km: Aeroporto Sá Carneiro.

 

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta de construção: 224m2

• Área de implantação: 112m2

• Área total de terreno: 490m2

• Frente: 24m

• Valor patrimonial: 13.274,52€ determinado no ano 2021

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Terreno para construção de Moradia independente em São João da Madeira

Por Sérgio Fonseca ZOME Real Estate em Imobiliário, Imóveis, Terreno, VENDA 0 Comentários

Terreno para construção para venda: 59.900€

São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro

+INFO: zome.pt/ZMPT562384 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092

Terreno para construção de Moradia independente em São João da Madeira
Se procura um terreno para construção em São João da Madeira, para moradia independente, de 4 frentes, ou para investimento, numa localização calma e familiar, com bons acessos e excelente exposição solar, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado na Rua de Milheirós de Poiares, no Parrinho, junto à Escolha Secundária João da Silva Correia e ao Complexo Desportivo das Travessas. Dispõe de 14,22m de frente para a estrada e de 22,27m e 24,8m de profundidade (a poente e a nascente, respetivamente).

O terreno para construção em São João da Madeira tem atualmente dois patamares, com desníveis de 1,3m (face à estrada) mais 1,6m (no patamar intermédio), facilitando a execução de uma cave, sendo ideal para construção de uma moradia isolada, com jardim nas traseiras, voltado a Sul.

Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:

• Ordenamento: Espaço Urbano de Baixa Densidade

• Índices: Iv=2,0m3/m2; Iu=0,66; cércea=4 pisos (rc+3)

• Área de construção acima do solo: 297m2

• Área de implantação: 120,90m2

NAS PROXIMIDADES:

• A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff

• A 53m: Supermercado Mizinda;

• A 170m: Escola EB1/JI do Parrinho;

• A 350m: Campo de Futebol das Travessas;

• A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service;

• A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro;

• A 650m: Poeta Café;

• A 850m: Churrasqueira Mourisca;

• A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas;

• A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia

• A 1,1km: Intermaché;

• A 1,1km: Escola dos Ribeiros;

• A 1,3km: Lidl de Arrifana;

• A 1,3km: Continente Bom Dia;

• A 1,4km: Ginásio Lux Health Club;

• A 5km: A32;

• A 5,9km: EN1/IC2;

• A 41,2km: Porto;

• A 49,8km: Aveiro.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Valor patrimonial: 28.880,00€ determinado no ano 2022

• Certificado energético: N/A

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Terreno para Construção em altura em Oliveira de Azeméis

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Terreno para construção em altura para venda: 900.000€

Oliveira de Azeméis > Oliveira de Azeméis > Aveiro

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Terreno para Construção em altura em Oliveira de Azeméis
Sr. Promotor Imobiliário, se procura um terreno construção em Oliveira de Azeméis em zona central, ideal para construção de habitação, perto de todos os serviços, com garantia de retorno do seu investimento, não deixe de analisar esta oportunidade em mais detalhe!

O terreno para construção em Oliveira de Azeméis tem três frentes, a maior para a Rua Imprensa Oliveirense, voltada a Poente, com cerca de 90m de frente e as restantes com cerca de 35m, a Norte para a Rua Dr. Manuel Brandão, e a Sul para a Rua General Humberto Delgado, mesmo em frente a Biblioteca Municipal, perfazendo uma área total de terreno de 3.240m2.

O artigo tem viabilidade para 8.430m2 de área bruta de construção acima do solo, com cércea de RC+3+Recuado, de acordo com o PDM em vigor e com estudo de viabilidade realizado. O estudo realizado prevê a construção de 58 frações (3 T4 + 40 T3 + 15 T2) distribuídas por 5 pisos (rés-do-chão, pisos 1 a 3 e recuado), mais 1 cave para estacionamento (aproveitando o declive existente), podendo o promotor optar por outras variantes que entenda mais adequadas.

Os vendedores estão disponíveis para permuta pelo número de frações equivalentes, mediante emissão de garantia bancária.

 

O terreno encontra-se numa localização privilegiada, totalmente infraestruturada, em pleno Centro de Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

  • Em frente: Biblioteca Municipal;

  • Em frente: Escola Básica e Secundária Soares de Basto;

  • A 400m: Centro Comercial Gemini;

  • A 450m: Centro Comercial Rainha;

  • A 450m: Finanças;

  • A 450m: Supermercado Pingo Doce, Raínha;

  • A 500m: Hotel Dignton;

  • A 500m: Pavilhão Municipal;

  • A 500m: Piscinas Municipais;

  • A 600m: Câmara Municipal;

  • A 800m: N224 / acesso às Autoestradas;

  • A 850m: Supermercado Continente;

  • A 1Km: Escola Superior de Enfermagem;

  • A 1,1Km: Supermercado Intermarché;

  • A 12km da A1 (Estarreja);

  • A 40Km de Aveiro e do Porto.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

  • Área total de terreno: 3.240,00 m2;

  • Área bruta de construção (acima do solo): 8.430,00 m2;

  • Valor patrimonial: 368.993,10€ determinado no ano 2021.

Fale connosco para consulta de mais detalhes, nomeadamente do estudo de viabilidade, levantamento topográfico, quadro geral de áreas, etc.

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Terreno para construção em altura no centro de São João da Madeira – Lote 2

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Terreno para construção em altura para venda: 416.000€

São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro

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Terreno para construção em altura no centro de São João da Madeira
Terreno Construção em São João da Madeira em zona tranquila e central, localizado na Rua Comendador Raínho, junto ao Shopping VIII Avenida, Academia de Música, Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior, e do Parque Nossa Senhora dos Milagres, com as seguintes características:


LOTE 2:

  • Área total do terreno: 851m2

  • Área de implantação: 750m2

  • Pisos acima da soleira: 6 (r/c+5)

  • Pisos abaixo da soleira: 2

  • Área de construção (habitação coletiva – pisos 1 a 5): 2.945m2

  • Área de construção (comércio – r/c): 418m2

  • Área de construção (estacionamento – cave e sub-cave): 1.500m2

  • Fogos: 30

  • Lugares de estacionamento coberto: 42

LOTE 1 ADJACENTE TAMBÉM DISPONÍVEL

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Terreno para construção em altura no centro de São João da Madeira – Lote 1

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Terreno para construção em altura para venda: 348.000€

São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro

+INFO: zome.pt/ZMPT553794 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092

Terreno para construção em altura no centro de São João da Madeira
Lote de terreno em zona tranquila e central, localizado na Rua Comendador Raínho, junto ao Shopping VIII Avenida, Academia de Música, Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior, e do Parque Nossa Senhora dos Milagres, com as seguintes características: 
LOTE 1 – Terreno para construção em São João da Madeira:

  • Área total do terreno: 1.000m2

  • Área de implantação: 805m2

  • Pisos acima da soleira: 6 (r/c+5)

  • Pisos abaixo da soleira: 2

  • Área de construção (habitação coletiva – pisos 1 a 5): 3.286m2

  • Área de construção (comércio – r/c): 433m2

  • Área de construção (estacionamento – cave e sub-cave): 1.610m2

  • Fogos: 25

  • Lugares de estacionamento coberto: 38

LOTE 2 ADJACENTE TAMBÉM DISPONÍVEL.

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Terreno com 500m2 em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira

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Terreno com 500m2 em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira

+1 VENDIDO

Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro

Terreno para construção em Milheirós de Poiares com 500m2 e 22 metros de frente localizado junto ao Campo de Futebol de Milheirós de Poiares, a 5 minutos de São João da Madeira e a 10 de Santa Maria da Feira. 

Este terreno para construção em Milheirós de Poiares tem capacidade construtiva para uma moradia independente. 

 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 

  • Área total de terreno: 500m2 

  • Frente de terreno: 22 metros

  • Valor patrimonial atual (CIMI): 2,64€, determinado em 1989

  • Ano de inscrição na matriz: 1969

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Terreno para construção em Canidelo, Vila Nova de Gaia

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+1 VENDIDO

Canidelo > Vila Nova de Gaia > Porto

ID: ZMPT558322

Terreno para construção em Canidelo, Gaia, para moradia de até 4 pisos, numa localização privilegiada e com uma vista espetacular.

O terreno está localizado na Travessa dos Navegantes, n.º 128, a 3 minutos dos Jardins da Arrábida e a 5 minutos do Arrábida Shopping, em zona calma e familiar.

Com 242m2 de área total de terreno (10m de frente e 24,2m de profundidade) e 300m2 de área total de construção, mais anexos. Garagem já construída, com 43m2 (4,3m de profundidade e 10m de largura).

Perto de todo o tipo de comércio e serviços a curta distância

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Terreno c/ 2000m2 p/ Construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis

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+1 VENDIDO

Loureiro > Oliveira de Azeméis > Aveiro

ID: ZMPT555409

Terreno plano para construção em Loureiro, com 2.000m2 de área total, 44 metros de frente com capacidade construtiva para duas moradias térreas independentes ou 4 moradias geminadas.
Localizado na Rua do Outeiro, lugar do Faial, em zona calma e familiar, com bons acessos e perto dos principais serviços.

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Terreno para construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis

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+1 VENDIDO

Loureiro > Oliveira de Azeméis > Aveiro

ID: ZMPT558321

Terreno para construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Terreno plano, com 605m2 de área total, 16 metros de frente com capacidade construtiva para moradia térrea independente ou 2 moradias geminadas.
Localizado na Rua do Outeiro, lugar do Faial, em zona calma e familiar, com bons acessos e perto dos principais serviços.

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Terreno em Escapães p/ Construção de Moradia Isolada

Por Sérgio Fonseca ZOME Real Estate em Imóveis, Terreno, VENDIDOS

+1 VENDIDO!

Terreno Escapães, Santa Maria da Feira

ID 122041102-126

VENDIDO

EXCELENTE LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA ISOLADA

Terreno plano e bem localizado, em zona calma, de fácil acesso e com boa vizinhança, no centro de Escapães.

Área Terreno: 510m2

Área Implantação: 160m2

Área Construção: 320m2 (máxima, para moradia de 2 pisos)

Área Construção: 250m2 (máxima, para moradia térrea)

Com todas as infraestruturas disponíveis: rede de energia eléctrica, iluminação pública, abastecimento de água, gás, rede de drenagem de águas pluviais e esgotos domésticos e TV por cabo.

Ideal para construir a sua CASA DE SONHO REMAX.

Projecto chave na mão (Terreno + Projeto + Construção + Garantia) desde:

-T2 c/ 118m2: 135.300€ = 35.000€ + 100.300; (Casa “Simples e Funcional” do Catálogo – ver fotos);

-T3 c/ 154m2: 158.200€ = 35.000€ + 123.200€ (Casa “Pátio Tradicional” do Catálogo – ver fotos)

-T3 c/ 179m2: 178.200€ = 35.000€ + 143.200€ (Casa “Pátio Moderno” do Catálogo – ver fotos)

Possibilidade de desenvolvimento de projeto à medida.

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