O INE já divulgou os valores da avaliação bancária de Julho, que são um indicador importante para entendermos as tendências do mercado atual. De seguida, destaco os valores mais relevantes na região.
O valor da avaliação bancária em Portugal Continental em Julho é de 1951€/m2, com uma variação média de +1,6%/mês em 2025 e uma variação homóloga de +19% face a 2024.
São João da Madeira foi um dos concelhos em que a avaliação bancária subiu mais, fixando-se em 1525€/m2, em julho, com uma variação média de +2,7%/mês em 2025, e uma variação homóloga de +19% face a 2024.
Os valores em Santa Maria da Feira têm subido dentro da média nacional, com uma variação média de +1,4%/mês em 2025, a variação homóloga de +20% face a 2024, fixando-se a avaliação bancária em 1412€/m2.
Oliveira de Azeméis subiu menos do que a média nacional, com uma variação média mensal de +0,8%. Ainda assim, a variação homóloga foi de +14,2% face a 2024. O valor da avaliação bancária em julho foi de 1201€/m2.
Vila Nova de Gaia também subiu menos do que a média nacional, com uma variação média de +1,5%/mês e uma variação homóloga ainda expressiva, de +15,5% face a 2024 e a avaliação bancária de 2010€/m2.
Naturalmente, o concelho do Porto é o que tem o valor mais alto, com a avaliação a subir para os 2974€/m2. No entanto, o crescimento foi abaixo da média, com uma variação média de +1,7%/mês e uma variação homóloga de +12,9% face a 2024.
Pode encontrar o mapa completo neste link:
Mapa INE – Avaliação Imobiliária – Julho 2025
Pode encontrar o relatório completo aqui:
Relatório Avaliação Bancária INE – Julho 2025
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