Chega ao fim mais um ano de conquistas, desafios superados e objetivos alcançados. Quero agradecer profundamente a todos os meus clientes pela confiança depositada — cada angariação, cada transação, cada projeto partilhado foi uma oportunidade de crescer e fazer a diferença.
Aos colegas, staff, parceiros e todos os profissionais que caminham ao meu lado: o vosso empenho e colaboração foram essenciais para o sucesso deste ano. Aos amigos e à família, o meu pilar constante, obrigado pelo apoio incondicional e pela força nos momentos mais exigentes.
Feliz Ano Novo! 🎉
2025 foi um ano marcante, e 2026 será ainda mais ambicioso. Que o novo ano traga saúde, prosperidade e muitas realizações para todos. Continuarei a trabalhar com dedicação, transparência e paixão, sempre com o mesmo compromisso: entregar resultados e construir relações duradouras.
Se procura uma Quintinha de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura!
Localizada a 200m da Quinta da Paradela e 500m do Estádio Municipal
460m2 de construção em 2 pisos, implantada num terreno com 1600m2
Grande potencial de remodelação, para habitação ou investimento
Estrutura em paredes de pedra de granito, soalho e telhado de madeira tradicional
A palavra quinta, no sentido de propriedade rural com casa e exploração agrícola, vem do latim quintana, que designava um pequeno mercado ou zona de comércio num acampamento militar romano, situado ao longo da “quinta rua” do acampamento.
Em português medieval, tomou a forma de quintã, que passou a associar‑se a unidades rurais ligadas resultantes da divisão das grandes explorações agrícolas denominadas villae rusticae romanas.
Com o tempo, quinta passou a designar a propriedade rústica com casa senhorial e terras de cultivo (vinha, pomar, cereais, etc.), exatamente o uso atual em Portugal e outros países lusófonos.
E porque este ano o dia de Natal calha precisamente numa quinta-feira, porque não ser este o tema do nosso “postal” de Natal?
Feliz Natal!
Desejo um Feliz Natal, cheio de saúde, paz e prosperidade, para si e para toda a sua família, com muitos momentos felizes para recordar na noite de quarta para quinta-feira, no aconchego do seu lar… e um próspero Ano Novo!
Moradia T3+2 Moderna na Godinha, Escapães, Santa Maria da Feira
Uma moradia moderna na Godinha, Escapães, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira, com ótimas áreas e com acabamentos nobres!…
Moradia de arquitetura moderna, com áreas generosas, e mais de 500m2 de construção, com as seguintes características:
Localização privilegiada, na Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, com vista desafogada até ao mar;
Com áreas generosas, em todas as divisões, com área útil de 372m2, 148m2 de área dependente e 540m2 de terreno;
A arquitetura minimalista privilegia o conforto e a luminosidade natural, evidenciando a nobreza dos materiais e detalhes construtivos que dão à moradia uma personalidade única;
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 2 escritórios, 1 suite com closet, 2 quartos, casa de banho de serviço, lavandaria, salao e arrumos;
A sala comum, os quartos e o escritório dão acesso a generosos terraços, com vista a poente, para o centro da cidade, e aberta até ao mar;
Garagem fechada para 3 viaturas mais parqueamento exterior.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Caixilharia com sistema elevatório e rotura térmica, vidros duplos laminados, térmicos;
Claraboias com vidro térmico no caixa de escadas entre a garagem e as divisões principais;
Revestimentos em pedra natural de calcário, na cozinha e casas de banho;
Pavimento dos quartos e áreas sociais em soalho maciço pregado de Sucupira;
Carpintarias em madeira natural de Sucupira;
Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
Pré-instalação de ar condicionado de condutas em todas as divisões;
Fonte de aquecimento por caldeira alimentada por painéis solares;
Cobertura em zinco natural agrafado, tipo camarinha;
Fachada exterior ventilada, em pedra natural grampeada de calcário;
Caixa de elevador em betão armado (atualmente utilizada como arrumos);
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT583313
Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou alojamento local, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Milheirós de Poiares, esta Quinta pode ser a oportunidade que procura!
Localizada no Largo da Igreja Matriz, no centro de Milheirós de Poiares
450m2 de construção em 2 pisos, implantada num terreno com 2000m2
Inclui terreno rústico com 15.200m2 e exploração agrícola e florestal
Ideal para habitação, residencial sénior, eventos ou alojamento local (AL)
Totalmente remodelada, com estrutura em betão armado, em excelente estado de conservação
Localizada no gaveto em frente à Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz
900m2 de construção em 2 pisos, implantada num terreno com 1800m2
Grande potencial de remodelação para 9 habitações com 100m2 cada, residencial sénior ou alojamento local
Excelente exposição solar, com fachadas principais a nascente e sul
Estrutura em betão armado e telhado remodelado há menos de 1 ano
Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação, residência sénior ou alojamento local, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha pode ser a oportunidade que procura!
O INE já divulgou os valores da avaliação bancária de Julho, que são um indicador importante para entendermos as tendências do mercado atual. De seguida, destaco os valores mais relevantes na região.
O valor da avaliação bancária em Portugal Continental em Julho é de 1951€/m2, com uma variação média de +1,6%/mês em 2025 e uma variação homóloga de +19% face a 2024.
São João da Madeira foi um dos concelhos em que a avaliação bancária subiu mais, fixando-se em 1525€/m2, em julho, com uma variação média de +2,7%/mês em 2025, e uma variação homóloga de +19% face a 2024.
Os valores em Santa Maria da Feira têm subido dentro da média nacional, com uma variação média de +1,4%/mês em 2025, a variação homóloga de +20% face a 2024, fixando-se a avaliação bancária em 1412€/m2.
Oliveira de Azeméis subiu menos do que a média nacional, com uma variação média mensal de +0,8%. Ainda assim, a variação homóloga foi de +14,2% face a 2024. O valor da avaliação bancária em julho foi de 1201€/m2.
Vila Nova de Gaia também subiu menos do que a média nacional, com uma variação média de +1,5%/mês e uma variação homóloga ainda expressiva, de +15,5% face a 2024 e a avaliação bancária de 2010€/m2.
Naturalmente, o concelho do Porto é o que tem o valor mais alto, com a avaliação a subir para os 2974€/m2. No entanto, o crescimento foi abaixo da média, com uma variação média de +1,7%/mês e uma variação homóloga de +12,9% face a 2024.
Moradia T6 isolada no coração da encantadora Bairrada, uma das principais regiões vinícolas de Portugal, inserida num lote de terreno com cerca de 1600 mt, que remonta ao início do século passado e remodelada na década de 80. Esta moradia única combina o charme do estilo antigo com comodidades modernas, oferecendo paisagens deslumbrantes no centro de Portugal.
O exterior da propriedade apresenta uma adega com lagar pronto para produção de vinho, um grande forno a lenha e uma pequena cozinha de apoio, bem como uma casa de banho completa. O jardim inclui um alpendre fascinante para momentos de convívio ou relaxamento absoluto, um terreno de cultivo com árvores de fruto e uma horta com dois poços e entrada independente. A propriedade também possui duas garagens, oferecendo uma excelente oportunidade para alojamento local.
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT565693
Quinta em Milheirós de Poiares para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira
Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.
Quinta das Rosas › Vilar do Paraíso › Vila Nova de Gaia
ID: ZMPT566107
Moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada.
Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.
A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por: • Rés-do-chão: Hall de entrada, Sala comum, Cozinha, Casa de banho completa, Sala de estar (ideal para escritório / estúdio), Arrumo
• 1º andar: Hall de distribuição; Quarto com armário embutido e varanda para a frente; Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim; Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet); Casa de banho completa, com banheira.
• Anexo: Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos; Casa das máquinas
• Jardim: Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto; Hortinha biológica onde se faz a compostagem; Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João; Casa das máquinas
• Cave: Sala de convívio / ginásio, com armário embutido
