Quinta das Rosas › Vilar do Paraíso › Vila Nova de Gaia
ID: ZMPT566107
Moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada.
Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.
A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por: • Rés-do-chão: Hall de entrada, Sala comum, Cozinha, Casa de banho completa, Sala de estar (ideal para escritório / estúdio), Arrumo
• 1º andar: Hall de distribuição; Quarto com armário embutido e varanda para a frente; Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim; Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet); Casa de banho completa, com banheira.
• Anexo: Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos; Casa das máquinas
• Jardim: Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto; Hortinha biológica onde se faz a compostagem; Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João; Casa das máquinas
• Cave: Sala de convívio / ginásio, com armário embutido
São João da Madeira › São João da Madeira › Aveiro
ID: ZMPT559933
Moradia nova, em fase final de acabamentos, com áreas generosas, garagem fechada para 4 viaturas, numa das melhores localizações de São João da Madeira.
Localizada na Rua Jornal “O Regional”, em frente à Cartonagem Trindade, e próximo do CEI – Centro de Educação Integral, do Clube de Campismo e do Hotel;
Construção nova, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2023;
Constituída por 3 pisos:
Rés-do-chão com sala comum com 42m2, em “open space” com a cozinha com 15m2, hall, casa de banho de serviço e acesso à varanda para a frente e ao jardim nas traseiras, com 40m2;
Piso com 1 quarto principal com 26,8m2 incluindo “closet” no acesso à casa de banho privativa com 6,75m2, 2 quartos com armário embutido com 17 e 15m2 respetivamente, casa de banho com 5m2 e hall com 6,4m2;
Cave ampla, com garagem para 4 viaturas, lavandaria, sala técnica e espaço para arrumação, com luz natural através de claraboia, numa área total de 86m2.
Moradia térrea com jardim e vistas deslumbrantes para a serra, numa localização calma e familiar, em Palmaz.
Moradia de tipologia T3, com todas as divisões habitacionais ao nível térreo, mais cave para arrumos, localizada na Rua 1º de maio, 558, Raposeira, em Palmaz, a 3 minutos da N1 (Pinheiro da Bemposta) em zona calma e familiar, com bons acessos.
A moradia tem toda a área habitacional ao nível do piso térreo, numa área de 113,1m2, mais uma cave com 28,7m2, numa área total de construção de 141,7m2, implantada num terreno com 433m2.
Terreno localizado na Rua do Centro Vidreiro em Bustelo, próximo do Campo de Futebol do Sporting Clube de Bustelo, com projeto aprovado para 3 apartamentos:
Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro
ID: ZMPT553092
Moradia independente em Santa Maria da Feira, térrea com cave, com boas áreas e com um ótimo terreno. Moradia de 4 frentes implantada num lote de 1900m2 com toda a área de habitação ao nível do rés do chão e uma cave ampla para arrumos, garagem e/ou salão de convívio.
Localizada na Rua de Dentazes 180, em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira, junto ao campo de futebol de Milheirós de Poiares e a 5 minutos de São João da Madeira e a 10 de Santa Maria da Feira. Possui ótimos acessos para a A32 e para a EN1.
Moradia habitável, mas com necessidade de modernização.
Santa Maria da Feira › Santa Maria da Feira › Aveiro
ID: ZMPT559933
Moradia independente com amplo espaço exterior e acabamentos modernos, pronta a habitar, próximo do centro de Santa Maria da Feira.
A construção foi concluída recentemente, em 2020, mantendo a traça tradicional, mas acabamentos modernos. Está implantada num lote generoso com 490m2, de gaveto, localizado na Rua Doutor Domingos Trincão, n.º 2, em Santa Maria da Feira, beneficiando de uma ótima exposição solar, com as frentes principais a Nascente, Sul e Poente.
A moradia está inserida num terreno de 490m2, com 292m2 de área bruta de construção e 232m2 de área bruta privativa, numa localização privilegiada, em zona calma e residencial, muito próximo da urbanização dos Passionistas e de todo o tipo de serviços e comércio a curta distância.
São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro
ID: ZMPT563225
Moradia para recuperar, para habitação ou para investimento, numa zona calma e residencial, mas próxima de todos os serviços.
Esta moradia antiga, anterior a 1951, fica localizada na Rua do Rio Velho, na zona residencial de Casaldelo, maioritariamente de moradias, a poucos minutos do centro de São João da Madeira.
Está dividida em 2 pisos, e é composta por: cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. Possui também uns anexos, poço próprio, garagem para 1 carro e um terreno com cerca de 400m2.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com enorme potencial de remodelação, tanto para o mercado de arrendamento como para habitação própria permanente. Para além disso, possui também uma vista desafogada para os campos envolventes e para a cidade, pois localiza-se num ponto alto.
Fica localizada numa zona calma e residencial, a poucos minutos do centro da cidade, perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Moradia moderna com piscina, áreas generosa e muita luminosidade natural.
Moradia T3 moderna com piscina, áreas amplas e varandas generosas, a toda a largura da casa, com vista aberta para a serra, na Rua Prof. Dr. Silva Pinto, junto ao Parque de Lazer de São Roque, Centro de Saúde e ao Centro Infantil de São Roque. Localizada em zona calma e residencial, e muito próxima de São João da Madeira, com todos os serviços e comércio a curta distância.
Moradia T5 Independente com Áreas Grandes em Gaiate, Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira, a poucos minutos de São João da Madeira
Está pronto para desfrutar do melhor de dois mundos? Se procura uma moradia independente com áreas generosas, amplo espaço exterior, bons acabamentos, e domótica de última geração, perto de todos os serviços, a poucos passos da Praia Fluvial da Mâmoa e a 5 minutos de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!…
A moradia está localizada na Rua de Gaiate n.º 929, uma zona central e familiar, com todos os serviços básicos a curta distância, a menos de 500m da Praia Fluvial da Mâmoa, de 1Km (cerca de 2 minutos) do acesso à A32 e a cerca de 3Km (cerca de 5 minutos) de São João da Madeira. Implantada num lote generoso com 1030m2, tem uma área bruta privativa de 355m2 no corpo principal da habitação, mais 128,5m2 de garagem e anexos, num total de 483,5m2 de construção.
A habitação é constituída por 2 pisos mais águas furtadas e anexos, que estão dispostos da seguinte forma:
-Rés do Chão (espaços Amplos e Flexíveis para todas as necessidades):
Hall de entrada;
Sala comum (com acesso direto ao exterior);
Quarto com casa de banho de serviço privativa (pode ser utilizado como suite);
Cozinha com despensa;
Casa de banho com base de duche.
-Piso (dedicado ao seu conforto pessoal):
Hall de distribuição;
Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche;
Quarto com armário embutido e varanda voltada para o jardim;
Quarto com armário embutido e varanda com vista para a cidade de São João da Madeira (atualmente como biblioteca);
Quarto com armário embutido (atualmente como escritório);
Casa de banho de apoio, completa, com banheira de hidromassagem.
-Águas Furtadas:
Sala espaçosa, perfeita para criar um espaço adicional de convívio, uma sala de jogos ou um estúdio criativo;
Espaços de arrumação adicionais garantem que tudo permaneça organizado.
-Anexo:
Garagem para 2 viaturas;
Lavandaria;
Casa de banho de serviço.
Para além disso, possui um ótimo jardim com árvores de fruto nas traseiras, com imensa privacidade e possibilidade de construção de piscina.
A moradia está localizada numa zona residencial central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio a curta distância, e com bons acessos, nomeadamente:
A 120m: Ana Leão – Clinica Médica Dentária;
A 160m: Talho Santa Maria;
A 200m: Farmácia Costa Oliveira;
A 260m: Capela da Nossa Senhora das Dores;
A 280m: Centro Social “Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro”;
A 300m: Escola Básica de Milheirós de Poiares;
A 450m: Praia Fluvial da Mamoa;
A 600m: Padaria “Crisnuel”;
A 1km: A32 – acesso ao Porto / Sul;
A 1,1km: Pastelaria “O Grão”;
A 1,2km: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;
A 1,2km: Mood Lounge Caffe;
A 1,3km: Escola Básica de 1.º CEB de Igreja;
A 1,3km: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;
A 1,6km: Jardim de Infância de Pereiro;
A 1,6km: Parque de Lazer do Outeiro;
A 4,6km: São João da Madeira;
A 7,8km: Santa Maria da Feira;
A 37km: Porto.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Domótica (com controlo de estores, luzes, ar condicionado, alarme e controlo por voz);
Ar condicionado nos quartos e pré-instalação em toda a casa;
Painéis solares com bomba de calor;
Pré instalação para lareira na sala e na cozinha;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos elétricos e placa de indução;
Estores elétricos;
Aspiração central;
Sistema de som ambiente;
Poço com água potável;
Rega automática.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 355m2
Área bruta dependente: 128,5m2
Área bruta de construção: 483,5m2
Área de implantação do edifício: 249,3m2
Área total de terreno: 1030m2
Licença de Utilização de 2004 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira;
Valor Patrimonial: 167.099,45€ determinado no ano de 2021
Certificado Energético: C válido até 27/07/2032
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Moradia T4 Independente com Espaço Exterior e Acabamentos Modernos em Milheirós, Santa Maria da Feira
Se procura uma moradia independente com amplo espaço exterior e acabamentos modernos, pronta a habitar, próximo do centro de Santa Maria da Feira, esta pode ser a que procura!…
A construção foi concluída recentemente, em 2020, mantendo a traça tradicional, mas acabamentos modernos. Está implantada num lote generoso com 490m2, de gaveto, localizado na Rua Doutor Domingos Trincão, n.º 2, em Santa Maria da Feira, beneficiando de uma ótima exposição solar, com as frentes principais a Nascente, Sul e Poente.
A casa é constituída apenas por 2 pisos, que podem ser facilmente convertidos em 2 habitações independentes, e são dispostos da seguinte forma:
— Rés do Chão:
Garagem fechada para duas viaturas;
Salão amplo com acesso ao exterior (com pré instalação para segunda cozinha);
Quarto com armários embutido e acesso ao exterior;
Casa de banho com base de duche;
Arrumo.
— Piso:
Hall de Entrada;
Sala ampla, em open space com a cozinha;
Cozinha com móveis lacados, tampo em granito preto, equipada;
Suite com base de duche e armários embutidos;
2 quartos, um com armário embutido e outro com acesso à varanda;
Casa de banho com base de duche;
Varanda panorâmica com vista para Sul / Poente.
A moradia está inserida num terreno de 490m2, com 292m2 de área bruta de construção e 232m2 de área bruta privativa, numa localização privilegiada, em zona calma e residencial, muito próximo da urbanização dos Passionistas e de todo o tipo de serviços e comércio a curta distância, nomeadamente:
A 210m: Escola Básica e Jardim de Infância de Milheirós da Feira;
A 700m: Escola Global;
A 750m: Autoestrada A1;
A 750m: Centro Paroquial de Santa Maria da Feira;
A 1,2km: CAF Ténis Padel;
A 1,2km: Ferromaria – Engomadoria e Lavandaria;
A 1,3km: Mercadona Santa Maria da Feira;
A 1,3km: Restaurante Kapital Pirata;
A 1,3km: BurgerKing;
A 1,4km: Galito Dourado Passionistas;
A 1,4km: Lidl de Santa Maria da Feira;
A 1,8km: Escola Secundária de Santa Maria da Feira;
A 1,8km: Europarque;
A 1,8km: LAGO Restaurante;
A 1,9km: Pingo Doce Santa Maria da Feira;
A 1,9km: McDonald’s Santa Maria da Feira;
A 2km: Hospital de Santa Maria da Feira;
A 2km: Continente Bom Dia;
A 2,3km: Estrada Nacional N223;
A 2,3km: Bombeiros Voluntários de Santa Maria da Feira;
Num raio de 2,5km encontra todo o tipo de comércio e serviços, sendo que fica tudo localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feira.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Pré instalação de aquecimento central;
Pré instalação de ar condicionado;
Pré instalação de Lareira;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
Portões de acesso à garagem e parqueamento automáticos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 232m2
Área bruta dependente: 60m2
Área bruta de construção: 292m2
Área de implantação do edifício: 155m2
Área total de terreno: 490m2
Licença de Utilização de 2020 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira;
Valor Patrimonial: 151.510,00€ determinado no ano de 2020
Certificado Energético: D válido até 31/01/2029
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! +INFO: zome.pt/ZMPT559933 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092
