+1 VENDIDO!
Apartamento T2 Duplex a Poente com Vista Mar, no Edifício Ocean, Granja
ID 122041102-231
VENDIDO
MAGNÍFICO DUPLEX DE LUXO NO “EDIFÍCIO OCEAN”, CONDOMÍNIO FECHADO COM GINÁSIO E SAUNA.
Este fantástico apartamento de tipologia T2, voltado para Poente está localizado a escassos 150 metros da Praia da Granja e a 100 metros do Apeadeiro de Comboio, mesmo em frente às Piscinas da Granja.
Situa-se a 10 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do Porto. Possui todos os serviços essenciais a curta distância.
O piso da entrada é constituído pelo hall de entrada, sala comum, com possibilidade de ligação à cozinha através de portas de correr e wc de serviço.
No piso superior encontra-se a zona íntima, constituída por 2 suites com casa de banho privativa.
Cozinha completamente equipada com electrodomésticos Kupperbusch, lavandaria com armários despenseiros.
Sala com janela panorâmica, com acesso ao terraço com deck, comum à cozinha, com vistas desafogadas e de mar.
Subindo ao piso superior, encontramos 2 belas suites, uma a nascente e outra a poente, ambas com banheira hidromassagem e toalheiros de aquecimento, e revestidas a mármore, tendo esta suite uma janela panorâmica e varanda.
Os materiais utilizados neste apartamento são de qualidade superior, nomeadamente soalho de madeira maciça de Afzélia, mármore Estremoz, Caixilharia Dupla em alumínio anodizado à cor natural, estores em alumínio com revestimento térmico e comando elétrico, aquecimento central, aspiração central, vidros interiores temperados, e proteção das banheiras em vidro temperado.
Inclui ainda uma garagem Box para 1 viatura e muita arrumação.
Possibilidade de incluir a mobília exposta.
Construção de referência Prata & Filhos!
Em excelente estado de conservação.
O condomínio dispõe de ginásio e sauna, na cave.
Andar: 1.º
Quota mensal da fracção: 50€/mês + 12,5€/mês de fundo de reserva.
Ano de Construção: 2008
Área Bruta Privativa: 118,5 m2
Área Bruta de Construção: 148,5 m2
Certificado Energético: C