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Moradia T3 Moderna com piscina em São Roque

ID 122041102-188

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3 GEMINADA MODERNA, COM PISCINA.

Está localizada próxima do centro da Vila de São Roque. Situa-se a 6 minutos de São João da Madeira e a 8 minutos de Oliveira de Azeméis. Possui todos os serviços essenciais a curta distância, como supermercados, farmácias, Igreja, correios, etc.

Esta Moradia de tipologia T3 possui áreas bastante generosas e um jardim com parque infantil e piscina.

É composta por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, ma cozinha equipada , três quartos com armários embutidos e com varanda e três casas de banho completas, uma de serviço, uma na suite e outra de apoio aos restantes quartos. 

Possui garagem fechada com portão automático para dois carros e tem acesso pelo interior da garagem para a habitação.

Ano de Construção: 2015

Área total: 250 m2

Certificado Energético: B-

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Moradia T4 Isolada próxima do Centro de Vale de Cambra

ID 122041102-190

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA ISOLADA COM TERRENO PRÓXIMA DO CENTRO DA CIDADE.

Esta magnífica moradia fica localizada junto á Vicaima, está a 5 minutos do centro da cidade de Vale de Cambra, usufruindo assim de todos os serviços essenciais a curta distância.

Está implantada num lote de 510 m2 e duas frentes.

Esta moradia de tipologia T3 dispõe de cómodos com áreas bastante generosas e um ótimo jardim com churrasqueira, para convívios em família ou amigos.

A moradia possui dois pisos: rés do chão e cave. No rés do chão ficam todos os cómodos privativos e de convívio como a sala, a cozinha e os quartos. Na cave temos uma garagem ampla e um salão. 

É composta por uma ampla cozinha equipada com acesso direto ao exterior e também á ampla sala principal que possui lareira, uma segunda sala, sendo esta de estar, 3 quartos com armários embutidos e sendo um deles suite, e duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com duche. 

A moradia está em ótimo estado de conservação, estando pronta a habitar sem ter que fazer qualquer tipo de remodelação. 

Ano de Construção: 1985

Área útil: 170 m2

Área total: 510 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T4 Isolada em Construção

ID 122041102-101

VENDIDO

A SUA MORADIA DE LUXO NO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Localizada em zona calma, perto do Parque Nossa Senhora dos Milagres e também do centro, e implantada num excelente lote de 770 m2 virado a Nascente, com vista para a Serra.

Moradia originalmente em estilo dos anos 90, com uma arquitectura arrojada mas funcional, parcialmente remodelada, desenvolve-se em 2 pisos, sendo a área útil ao nível do rés-do-chão e a cave ampla, em salão, com uma área de implantação de 270 m2 e área bruta de construção de 355 m2.

A moradia encontra-se fechada e impermeabilizada, com infraestruturas de águas, esgotos e electricidade, faltando concluir os revestimentos de paredes, tectos e pavimentos, cozinha e casas de banho, climatização, pinturas e arranjos exteriores, num valor que poderá rondar os 100.000€.

Ano de Construção: 1997

Área útil: 355 m2

Área total: 770 m2

Certificado Energético: E

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Moradia Moderna e Nova de 4 Frentes com Jardim

ID 122041102-146

VENDIDO

CASAS DE LOUREIRO – CASA 3

Localizado no gaveto da Rua Dr. António Maria com a Rua Cónego Leite Raínho, a 2 minutos da A1 e da Zona Industrial de Loureiro, este Empreendimento é constituído apenas por 4 moradias unifamiliares de tipologia T4.

Cada moradia tem a sua própria personalidade, adaptando-se ao terreno de forma tirar o melhor partido dele, tirando o melhor partido da exposição solar e do espaço exterior, proporcionando aos futuros habitantes a maior privacidade e qualidade de vida.

As moradias são constituídas por:

-Rés-do-chão: Hall de entrada, Cozinha, Sala, Instalação Sanitária, Quarto, Lavandaria e Garagem.

-1º andar: 2 quartos servidos por um wc e 1 suite composta por wc e zona de vestir.

ACABAMENTOS:

– Cobertura horizontal em laje aligeirada pré-fabricada com tela de PVC;

– Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS “capoto”;

– Tetos em Gesso Cartonado (Hidrófugo nas zonas húmidas);

– Carpintarias em Carvalho Maciço Natural Mate (ou outro à escolha);

– Pavimento Flutuante Quickstep Elite / Hydrocork da Wicanders;

– Serralharias exteriores em alumínio anodizado à cor, com vidro duplo e corte térmico;

– A porta de acesso ao estacionamento e portões de entrada com abertura automática, em chapa metálica pintada;

– Vidros de 1ª qualidade, tipo “SGG CLIMALIT 6+16+6 (Planitherm)” e com Factor Solar

– Sistema de aquecimento de águas sanitárias será através painéis solares e caldeira a gás natural;

– Pré-instalação A/C em todos os compartimentos;

– Recuperador de calor na sala;

– Cozinha equipada;

– Equipamentos e louças sanitárias à escolha;

– Classificação energética A.

CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO: Julho de 2019 O PREÇO INDICADO INCLUI DESCONTO DE 3%, APENAS ATÉ FEVEREIRO DE 2018.

Ano de Construção: 2019

Área útil: 269 m2

Área total: 392 m2

Certificado Energético: A

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Moradia T2 para reabilitar em Escapães

ID 122041102-119

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU HABITAR!

Moradia com 60 m2 num terreno de 128 m2, de gaveto, em zona calma e de bons acessos, perto da Nacional (N223).

Paredes e tecto em bom estado estrutural, sem infiltrações ou fissuras.

Habitável com pouco investimento. Ideal para investimento para arrendamento, com pequena remodelação, a baixo custo.

Prédio antigo (anterior a 1951); isenta de licenciamento para obras de conservação e interiores (Decreto-Lei n.º 555/99 de 16 de Dezembro, artigo 6º).

Ano de Construção: 1951

Área útil: 50 m2

Área total: 128 m2

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