Terreno localizado na Rua do Centro Vidreiro em Bustelo, próximo do Campo de Futebol do Sporting Clube de Bustelo, com projeto aprovado para 3 apartamentos:
Moradia antiga, implantada no gaveto entre a Rua Jaime Afreixo, e a Rua Vasco Santana, junto à antiga fábrica de calçado Evereste, com projeto aprovado para uma moradia moderna e prática de 3 pisos, para viver confortavelmente perto de todos os serviços, a curta distância, a pé.
O prédio existente é constituído por uma habitação antiga, anterior a 1951, de cave e rés-do-chão, sem condições de habitabilidade. O projeto, desenvolvido pelo Arquiteto Luís Almeida, aproveita a inclinação para nascente da Rua Vasco Santana, com uma área total de construção de 246,1m2.
O projeto da moradia moderna foi concebido para ter a maior exposição solar, com as fachadas principais a sul e poente, e o terraço junto à zona social a nascente e sul, beneficiando ainda das vistas para a serra, sobre o casario vizinho. O prédio está localizado na zona ARU do Espadanal / Ribeiros, com benefícios fiscais correspondentes, nomeadamente a isenção de IMI nos primeiros 3 anos, de IMT, e taxa de IVA reduzida a 6% na reabilitação urbana. Saiba mais em: https://www.cm-sjm.pt/files/files/PERU_Espadanal_Ribeiros.pdf
Este imóvel encontra-se no centro de São João da Madeira, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.