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Moradia Térrea para reabilitar com terreno muito próximo do centro de Santa Maria da Feira

EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno com 1360 m2 que inclui moradia devoluta no centro de Santa Maria da Feira com uma fachada de cerca de 31m.

Quem adquirir este imóvel poderá optar por reabilitar a construção existente ou construir de raiz a sua casa de sonho, dado que, possui um índice de ocupação do solo de 0,90 de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

Priviligia de uma ótima localização entre os Bombeiros Voluntários de Santa Maria da Feira e o E´Leclerc.

Caraterísticas:

– Área total do terreno 1360 m2 e com 31 metros de frente;

– Área de implantação do prédio existente 200 m2;

– Área bruta privativa do prédio existente 91 m2;

– Área bruta dependente 109 m2;

– Possui um poço de água.

Ano de Construção: 1864

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Moradia Geminada T3 e com terreno, em Espargo, Santa Maria da Feira

ID 122941102-122

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA GEMINADA COM TRÊS FRENTES E COM TERRENO, MUITO PRÓXIMA DO CENTRO DE SANTA MARIA DA FEIRA

Esta moradia de tipologia T3 está localizada em zona calma, a 3 Km do Centro da de Santa Maria da Feira. Privilegia de uma óptima orientação solar  a Sul, Poente e Norte.

Possui um terreno generoso com 1261 m2, vedado, com churrasqueira e jardim, com água de furo.

A moradia é constituída por 2 pisos e anexo. 

O rés-do-chão é constituído por uma sala e cozinha equipada com áreas generosas e uma casa de banho de serviço.

O 1.º piso é constituído por 3 quartos espaçosos, com boas áreas e armários embutidos, sendo que um dos quartos dispõe de uma casa de banho privativa completa. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

O anexo é constituído por uma garagem ampla e churrasqueira, com ligação ao jardim ótimo para crianças ou  convívios com a família e amigos.

Esta excelente moradia possui ainda sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor, beneficiando assim de um maior conforto térmico. Possui também chão em parquet e varandas que permitem usufruir da vista aberta que a moradia beneficia. 

Área do terreno: 1261 m2;

Área de implantação: 155 m2;

Área bruta de construção: 242 m2;

Área bruta privativa: 186 m2. 

Ano de Construção: 2003

Área útil: 242 m2

Área total: 1261 m2

Certificado Energético: B-

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Moradia T3 Isolada em Albergaria-a-Velha

ID 122941102-133

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA QUE PREZA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE E COM BOAS ÁREAS. 

Localizada em Mouquim, a 5 minutos de Albergaria-a-Velha, esta moradia de construção recente está construída para proporcionar todo o conforto que a sua família merece.

Constituída apenas por 2 pisos, com áreas muito generosas, e acabamentos modernos, muito bem desenhada.

-Rés-do-Chão: é constituído por uma cozinha ampla totalmente equipada, uma sala comum com lareira e recuperador de calor, uma casa de banho de serviço completa, um quarto, um hall de entrada e acesso ao piso 1, com jardim de inverno, uma garagem fechada para 2 carros (eventualmente 3 se forem mais pequenos) e lavandaria.

-Piso 1: é constituído por 2 suites, ambas com chuveiro, varanda voltada para Poente e Terraço para Nascente, com espaço para churrasqueira.

Esta moradia está também parcialmente mobilada. 

Excelentes acabamentos:

– Pavimento flutuante;

– Casas de banho modernas;

– Ar condicionado nos quartos e sala;

– Vidros duplos;

-Garagem com portão automático;

-Aquecimento a gás;

-Janela panorâmica;

-Vista para a montanha.

Ano de Construção: 2008

Área total: 740 m2

Certificado Energético: B-

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Moradia T4 isolada em Santiago Riba-Ul, Oliveira de Azeméis

ID 122941102-102

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4+1 DE 4 FRENTES COM JARDIM AO MELHOR PREÇO DO MERCADO.

Está localizada em zona calma e de boa vizinhança, na Urbanização da Giesteira, em Santiago de Riba Ul.

Esta moradia de 4 frentes de tipologia T4+1 e com anexos está implantada num lote de 500 m2 praticamente plano, com uma frente principal de 20 metros, virada a Sul, para a Rua Dr. Correia Barbosa, e outra para caminho pedonal, virada a Nascente, com 21 metros.

É constituída por apenas 2 pisos, tendo no:

-rés-do-chão, uma sala comum e uma cozinha equipada, ambas com lareira, uma casa de banho de serviço e um escritório totalmente mobilado;

-1º andar é constituído por 4 quartos e 1 casa de banho completa.

Os anexos incluem uma garagem fechada para 1 carro e espaço para mais 2 carros no exterior, arrumos, uma lavandaria e um escritório / atelier.

Foi realizada uma grande remodelação apenas há 3 anos, incluindo:

– Caixilharia de alumínio com vidro duplo;

– Revestimentos e loiças nas casas de banho, incluindo autoclismos embutidos e sanitas suspensas;

– Instalações de águas, esgotos, gás e eletricidade novos;

– Ar condicionado;

– Cobertura;

– Revestimentos e pinturas exteriores;

– Furo de água;

– Armários embutidos de madeira maciça à medida no escritório (incluídos). 

A moradia possui ainda:

-Exposição solar a Norte, Sul e Oeste;

-Sótão;

-Varandas;

-Chão em parquet;

-Garagem com portão automático;

-ADSL;

-Tv por cabo;

-Parabólica;

-Gás natural;

-Água (furo)

Localiza-se perto do Hospital, de escolas, transportes públicos, ginásio, lojas e tem bons acessos para a auto-estrada, embora seja um local sossegado está perto de todos os serviços e bens essenciais. 

Ano de Construção: 1976

Área útil: 278 m2

Área total: 500 m2

Certificado Energético: D

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