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Moradia Bi-familiar em Oliveira de Azeméis

ID 122041192-3

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA BI-FAMILIAR COMPOSTA POR DUAS MORADIAS TÉRREAS.

Localizada na rua do Feital, em Loureiro Oliveira de Azemeis.

Esta moradia Bi Familiar, é composta por 2 moradias térreas isoladas dentro do mesmo lote de terreno.

Uma moradia encontra-se já construída e é composta por 2 quartos, casa de banho, cozinha com móveis e electrodomésticos com lareira, sala e jardins.

A outra moradia está a ser construída de tipologia T2, composta por uma cozinha em open space, casa de banho, armários embutidos, e lavandaria. Possibilidade de acabar a seu gosto.

Esta moradia está revestida em Capoto.

Ideal para 2 familias, ou para 1 familia que queira investir para negócio (tomar conta idosos, por exemplo).

Ano de construção: 2017

Área útil: 269,5m2

Área total: 720m2

Certificado Energético: C

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Moradia Térrea Moderna em Bustelo

ID 122041102-253

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA TÉRREA MODERNA T3 MUITO BEM LOCALIZADA.

Localizada mesmo em frente ao campo de futebol do Sport Clube de Bustelo, com boas acessibilidades, e perto do centro de Oliveira de Azeméis.

Esta moradia foi remodelada mantendo a casa rústica de pedra original, com uma ampliação em estilo moderno.

Está composta por uma cozinha parcialmente equipada com traços modernos, com acesso ao exterior, uma ampla sala com ótima luz natural e acesso ao jardim, três quartos com boas áreas e armários embutidos e duas casas de banho, uma na suite e outra de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço.

Ano de Construção: 2006

Área útil: 240 m2

Área total: 575 m2

Certificado Energético: E 

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Moradia T3+1 em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-256

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T3+1 EM ESTADO COMO NOVA COM TRAÇOS MODERNOS.

Localizada na Rua Professor Leão, perto da capela de Santa Luzia, em Cucujães, a 5 minutos de São João da Madeira, em zona familiar e de bons acessos.

Esta moradia de tipologia T3+1 está constituída por 3 pisos:

– Rés-do-chão: hall de entrada, sala comum, cozinha com copa e varanda com churrasqueira, e escritório (+1);

– Piso -1: 3 quartos todos com armários embutidos, sendo que um dos quartos possui  suite privativa, mais 1 casa de banho de apoio aos restantes dois quartos.

– Piso -2: Garagem ampla, para 3 carros.

Possui ainda:

-Aspiração central;

-Aquecimento central;

-Painéis solares;

-Pavimento flutuante;

-Cozinha equipada;

-Pré-instalação de Ar condicionado.

Ano de Construção: 2017

Área útil: 204 m2

Área total: 329 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T4 Isolada na Margonça, a 2 minutos de São João da Madeira

ID 122041102-233

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T4 DE 4 FRENTES E COM UM MARAVILHOSO TERRENO EM CUCUJÃES MUITO PRÓXIMA DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Localizada na Margonça (a 2 minutos de São João da Madeira!), junto ao posto de combustíveis da Galp, e do nó da Variante (N1), esta moradia foi totalmente remodelada em 2011, com um projeto do Arquiteto Ricardo Suarez, mantendo a traça e as áreas originais, mas conferindo ao interior o conforto das linhas mais modernas.

Está implantada num excelente lote de 1050 m2, com 2 frentes, é constituída por 3 pisos mais um anexo e jardim.

O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador, cozinha moderna com copa e península, casa de banho de serviço, um quarto com armário embutido e uma suite ampla com closet, casa de banho completa e privativa e closet com luz natural, com um total de 27 m2.

No 1º piso podemos encontrar mais 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho completa com chuveiro; o desvão da cobertura tem um aproveitamento de sótão, com muita arrumação.

A cave é ampla, com espaço para parqueamento de 4 viaturas, incluindo também lavandaria, sala de máquinas e casa de banho de serviço. À saída da cave encontramos um alpendre, para parqueamento de mais 2 viaturas, e o acesso ao anexo e jardim, com árvores de fruto.

O anexo está em fase de acabamentos, estando prevista uma cozinha ou churrasqueira, casa de banho e sala de convívio, todos voltados para o jardim, onde pode ser instalada uma piscina.

Destacam-se os seguintes acabamentos:

– Pavimento em soalho madeira maciça de Mutene em toda a área útil, incluindo casas de banho e cozinha;

– Revestimento de paredes em apainelados de mutene;

– Portas sem padieira, de linhas modernas, incorporadas nos apainelados de madeira;

– Rodapés minimalistas, embutidos nas paredes;

– Ar condicionado em todas as divisões;

– Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados, com tampo em silestone preto;

– Casas de banho com chuveiro e resguardo, com louças suspensas;

– Tectos falsos com focos em toda área útil;

– Caixilharia de alumínio, oscilo-batente.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação!

Principais áreas:

– Área bruta privativa: 242 m2;

– Área bruta de construção: 396 m2;

– Área total de terreno: 1050 m2.

Licença de utilização original: 1984

Projeto de remodelação: 2011

Certificado Energético: D

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