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Apartamento T3 em São João da Madeira

ID 122041102-45

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO QUE PRESERVA O CONFORTO, A CENTRALIDADE E A MODERNIDADE.

Um dos melhores apartamentos de São João da Madeira.

Localizado no Edifício Mirapark, no Espadanal, próximo do Parque Urbano do Rio Ul, do Restaurante Mutamba, da Câmara Municipal e de inúmeros serviços a curta distância a pé, como cafés, restaurantes, hospital, bombeiros, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, serviços públicos.

Apartamento com excelentes áreas, acabamentos de topo e alta qualidade de construção e luz natural durante todo o dia.

Este moderno apartamento é composto por uma coziha equipada com varanda e churrasqueira, uma sala ampla com varanda, 3 quartos sendo um deles suite, todos com armários embutidos, e duas casas de bnaho completas, uma com banheira de hidromassagem (suite) e outra de apoio aos restantes quartos e divisões com coluna de hidromassegem. Possui ainda uma garagem fechada. 

Principais características:

– 2 frentes (Nascente/Poente);

– 3 varandas (Sala, 2 Quartos e Cozinha);

– Pavimento de madeira maciça em parquet;

– Roupeiros embutidos em todos os quartos;

– Vidros duplos e Caixilharia Dupla;

– Ar Condicionado completo em todas as divisões;

– Estores térmicos motorizados;

– Revestimento exterior em mosaico grampeado;

– Instalação de TV por Cabo;

– Vídeo porteiro;

– Portões exteriores motorizados com comando à distância;

– Elevadores de portas duplas automáticas;

– Tectos falsos em Pladur e focos de iluminação de embutir;

– Porta de entrada de segurança;

– Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos (hotte exterior em inox, placa vitrocerâmica), bancada em Silestone, lava loiças, misturadora;

– Churrasqueira; 

– Casas de banho com móvel de lavatório em wengé, com tampo em pedra natural e banheira de hidromassagem;

– Garagem fechada com arrumo e bom acesso, perto da entrada.

ACEITA PERMUTA POR MORADIA SEMI-NOVA EM SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Andar: 1.º Esq.

Ano de Construção: 2007

Área útil: 130 m2

Área toal: 165 m2

Certificado Energético: B-

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Apartamento T3 em Lourosa, Santa Maria da Feira

ID 122041102-22

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO NO CENTRO DE LOUROSA, COM BOAS ÁREAS E BONS ACESSOS.

Localizado na Rua Central, uma das ruas principais de Lourosa. Está muito próximo do pingo doce e de todos os serviços. Muito próximo á EN1 e com bons acessos ao Porto e a Santa Maria da Feira.

Este apartamento de tipologia T3 dispões de áreas generosas. É composto por uma cozinha equipada com marquise, uma sala com lareira e recuperador de calor, três quartos sendo um deles suite e com acesso a varanda, tendo todos armários embutidos e duas casas de banho com banheira de hidromassagem e uma casa de banho de serviço. Possui ainda garagem fechada para um carro.

O apartamento está em excelente estado de conservação, sem qualquer infiltração ou humidade, e com manutenção frequente pelos atuais proprietários.

Principais características:

-Aquecimento central;

-Elevador;

-Gás natural;

-Vista Aberta.

Andar: 1.º Dto.

Ano de Construção: 2001

Área útil: 145 m2

Área total: 165 m2

Certificado Energético: D

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Apartameto T3 na Av. Principal de ligação entre Arrifana e São João da Madeira

ID 122041021-485

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO T3 MUITO CENTRAL EM ARRIFANA.

Este apartamento está bastante central em Arrifana, a 5 minutos de São João da Madeira e a 10 min de Santa Maria da Feira. Está perto de todo o tipo de serviços nomeadamente, escolas, lojas, transportes públicos, etc.

Apartamento de tipologia T3 composto por uma cozinha equipada, uma sala com lareira e varanda o que propociona uma vista aberta para a avenida principal, 3 quartos e duas casas de banho. Possui também uma garagem e um elevador. 

Ano de Construção: 1995

Área útil: 120 m2

Área total: 140 m2 

Certificado Energético: C

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Apartamento T3 em São João da Madeira

ID 122041102-18

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO E GARAGEM FECHADA, COM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.

Este apartamento de tipologia T3 está  muito bem localizado, junto ao Continente e ao Centro Comercial 8ª Avenida. Possui todos os serviços essenciais a curta distância, como escolas, hospital, ginásio, auto-estrada, igreja, centro de congressos, lojas, parques, jardins, etc. Proporciona-lhe uma excelente qualidade de vida. 

Possui 2 Frentes, Nascente (para o Parque Nossa Senhora dos Milagres),  Poente (para o 8ª Avenida).

Fantástico Terraço virado a Poente, com 33 m2, excelente para convívios de Verão, com Vista para a Cidade. Dispõe de áreas bastante generosas, acima do que encontra normalmente em São João da Madeira.

Este excelente apartamento é composto por um hall de entrada com arrumos, uma cozinha ampla equipada com acesso ao terraço, uma sala de estar e de jantar ampla com lareira e acesso ao terraço, um excelente corredor de separação da área comum da área privativa do apartamento com armários embutidos, três quartos tendo apenas dois deles armários embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Possui ainda uma garagem grande fechada para dois carros e arrumos. 

O apartamento está em excelente estado de conservação, sem qualquer infiltração ou humidade, e com manutenção frequente pelos atuais proprietários.

Excelentes acabamentos:

– Caixilharia Dupla;

– Aquecimento Central;

– Cozinha Equipada;

-2 Quartos com Roupeiro Embutido;

-1 roupeiro adicional no corredor dos quartos;

-1 arrumo no Hall de Entrada, para ter ainda mais arrumação;

-Garagem fechada para 2 carros, com 30 m2, e arrumo com 8 m2;

-Chão em parquet;

-Elevador;

-Janela panorâmica.

Mobiliário não incluído. Pode ser vendido em separado, mediante proposta do comprador.

Andar: 5.º Sul

Ano de Construção: 1999

Área útil: 215 m2

Área total: 253 m2

Certificado Energético: D

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Apartamento T3 Espaçoso, Remodelado e Bem Localizado

ID 122041102-33

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM CUCUJÃES, PRÓXIMO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA E OLIVEIRA DE AZEMÉIS.

Apartamento com excelentes áreas em estado de conservação irrepreensível, inserido em Edifício de apenas 8 fracções, localizado a 5 minutos de São João da Madeira.

Este apartamento de tipologia T3 possui:

-150 m2 de área útil privativa (sala, quartos e cozinha);

-três quartos com armários embutidos, sendo um dos quartos uma suite;

-uma fantástica cozinha com sala de jantar, lareira e recuperador de calor, totalmente equipada;

-uma sala de estar com lareira e recuperador de calor;

-3 casas de banho: uma de serviço, uma na suite e uma de apoio aos restantes quartos. Estão todas completas;

-uma varanda na sala que permite usufruir de uma bela vista para a cidade;

-uma marquise na cozinha;

-caixilharia dupla;

-chão em madeira maciça;

-gás natural;

-um elevador;

-um lugar de garagem com portão automático.

Este imóvel está todo remodelado com novos revestimentos no interior e no exterior com barramento tipo capoto, e foi colocado armários embutidos nos quartos e no corredor o que permite ainda mais arrumação.

Há a possibilidade de negociação do mobiliário exposto. 

Andar: 2.º Dto.

Ano de Construção: 1998

Área total: 183 m2

Certificado Energético: C

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Apartamento T3 em Cucujães, Oliveira de Azeméis

ID 122041102-32

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM CUCUJÃES BASTANTE CENTRAL E COM BOAS ÁREAS.

Este apartamento de tipologia T3 está localizado em Cucujães perto da Escola Básica e Secundária e perto de todos os serviços essenciais a curta distância. Encontra-se a 10 minutos de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, privilegiando de uma localização bastante central.

É um apartamento espaçoso, com 2 frentes para Nascente/Poente, em excelente estado de conservação e ao melhor preço do mercado.

Está composto por uma cozinha equipada com acesso ao terraço e com despensa, uma sala ampla com lareira e recuperador de calor com acesso á varanda, três quartos com armários embutidos, tendo um deles acesso á varanda e uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de serviço. Possui também uma garagem fechada para um carro. 

Com todas as comodidades modernas:

– Elevador;

– Garagem Fechada (c/ 31,75m2);

– Varanda a Nascente (c/ 3,58m2);

– Terraço com Cobertura em Madeira Lamelada (c/ 37,46m2);

– 116,64 m2 de área privativa;

– Lareira com recuperador;

– Pavimento em madeira;

– Roupeiros embutidos;

– Vidros duplos;

– Estilo rústico.

Para Viver… ou Investir!

RENTABILIDADE PARA ARRENDAMENTO:

350€/MÊS X 12 MESES/ 70.000€ = 6%.

ACEITA PERMUTA POR MORADIA NAS IMEDIAÇÕES DE VALOR ATÉ 130.000€.

Andar: 1.º Dto.

Ano de Construção: 1997

Área útil: 117 m2

Área total: 189 m2

Certificado Energético: C

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Apartamento T2 em Lourosa, Santa Maria da Feira

ID 122041102-36

VENDIDO

EXCELENTE APARTAMENTO T2 NO CENTRO DE LOUROSA.

Apartamento muito prático e bem localizado, perto do Pingo Doce de Lourosa e de todos os serviços a curta distância, e com excelentes acessos.

Remodelado com bom gosto e sentido prático.

Este apartamento de tipologia T2 é constituído por uma cozinha/copa equipa em open space com a sala, hall de entrada, um corredor, 2 quartos sendo um deles suite e com varanda e 2 casas de banho completas. Possui ainda garagem com arrumos.

Principais características:

– Cozinha / Copa comum com a Sala;

– Cozinha equipada;

– Tectos falsos em Pladur com isolamento em lã de rocha e focos e sancas de iluminação;

– Aquecimento central completo, com caldeira nova;

– Estores de alumínio térmico;

– 2 varandas (sala e quarto);

– Armários embutidos nos quartos;

– Pavimento dos quartos em madeira maciça;

– Cobertura do edifício remodelada;

– Revestimento exterior do edifício em Capoto em execução (ao cargo do actual proprietário);

– Garagem fechada e arrumos.

Mobiliário não incluído.

Andar: 3.º Traseiras

Ano de Construção: 2001

Área útil: 100 m2

Área total: 115 m2

Certificado Energético: D

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