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Moradia em zona habitacional calma em Arrifana

ID 122941124-144

VENDIDO

Moradia em zona habitacional calma de Arrifana, de duas frentes.

Está constituída por meia cave com arrumos, o rés-do-chão com cozinha mobilada, copa, lavandaria, casa de banho com banheira e uma sala comum com lareira. O 1º andar é constituído por três quartos com armários embutidos e casa de banho com chuveiro.

Esta fantástica moradia possui também um terraço, um pátio com churrasqueira, óptimo para convívios e uma garagem fechada.

Ano de Construção: 1995

Área útil: 260 m2

Área total: 388 m2

Certificado Energético: D

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Moradia T3 em pleno Centro de São João da Madeira

ID 122041102-71

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA T3 REMODELADA EM PLENO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Imóvel com excelente localização, bem no centro de São João da Madeira. Moradia em banda, com 3 pisos, áreas generosas, remodelada com acabamentos modernos, de alta qualidade e muito bom gosto.

Esta moradia de tipologia T3 é constituída por: 

-Rés-do-chão composto por um hall de entrada, uma sala, uma cozinha, um WC de serviço e varanda para o jardim e anexos.

-Cave composta por garagem para dois carros, anexo (ou escritório) e WC com chuveiro.

-Piso 1 composto por 3 quartos, com varandas sendo um dos quartos uma suite e 1 casa de banho completa.

Principais características:

– Pavimento flutuante;

– Tectos falsos com sancas;

– Armários embutidos;

– Pré-Instalação de ar condicionado;

– Revestimento exterior em Capoto;

– Caixilharia em PVC;

– Cozinha equipada. 

Esta moradia encontra-se num estado de conservação irrepreensível, pois foi toda remodelada recentemente. 

Ano de Construção: 1979

Área total: 215 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T4 no Centro de Valbom, Gondomar

ID 122041102-40

VENDIDO

MORADIA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, FACILMENTE MODERNIZÁVEL COM POUCO INVESTIMENTO.

Imóvel com excelente localização, bem no centro de Valbom, perto da Junta de Freguesia e de todos os serviços, a curta distância, mas em zona muito calma. A 1,5 Km do IC29, a 2,5 Km do Freixo e a 3,3 km do centro de Gondomar.

Moradia de 3 frentes, com 2 pisos, jardim e anexo com garagem fechada para 2 carros e churrasqueira.

Rés-do-chão com hall de entrada, sala, cozinha, dispensa, quarto (ou escritório) e WC de serviço.

Piso com 3 quartos e casa de banho completa; Possibilidade de aproveitamento das águas furtadas.

Principais características:

– Lareira;

– Pavimento em madeira maciça, de sucupira;

– Construção em alvenaria resistente;

– Caixilharia de madeira com portas de correr, ocultas nas paredes;

– Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

– Roupeiros embutidos no hall dos quartos.

Tudo em perfeito estado de conservação!

Ano de Construção: 1980

Área útil: 201 m2

Área total: 275 m2

Certificado Energético: C

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Andar Moradia T2 em Arrifana, Santa Maria da Feira

ID 122041102-52

VENDIDO

COMODIDADE DE MORADIA A PREÇO DE APARTAMENTO.

Localiza-se bem perto da capela de São Pedro e fica a 10 minutos de Santa Maria da Feira e a 5 minutos de São João da Madeira, privilegiando de uma localização central e tranquila, perto de todos os serviços como escolas, lojas, hospital, auto-estrada, igreja, ginásio, etc. 

Este Andar Moradia, de linhas modernas e áreas generosas é constituído por rés-do-chão, garagem na cave e terraço. Privilegia também de uma excelente orientação solar para Nascente / Poente, com magníficas vistas para a Ria de Aveiro.

Está composto por uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor e  com acesso á varanda e open space com a sala ampla que possui lareira com recuperador de calor, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com a casa de banho totalmente equipada e com banheira de hidromassagem e uma segunda casa de banho também completa com chuveiro, de apoio ao outro quarto e restantes divisões.

Possui ainda garagem fechada com portão automático para 3 a 4 carros, com acesso ao terraço e ás traseiras. 

Principais características:

-Caixilharia com vidro duplo;

-Pavimento em soalho de madeira maciça nos quartos;

-Lareira com recuperador;

-Pré-instalação de Aquecimento Central;

-Possibilidade de construção de churrasqueira;

-Sem condomínio. 

Ano de Construção: 2005

Área útil: 160 m2

Área total: 190 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T4 junto ao Soldado em Fânzeres

ID 122041102-54

VENDIDO

MORADIA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FACILMENTE MODERNIZÁVEL.

Esta moradia de tipologia T4 está localizada bem no centro de Fânzeres, perto da Farmácia, da Drogaria Martins, da Telepizza e de todos os serviços, a curta distância.

É uma moradia de 3 frentes, com 3 pisos, jardim e anexo. É composta por:

-Rés-do-chão com hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha com copa, escritório e casa de banho de serviço.

-1.º Piso com 3 quartos sendo um deles suite e 1 casa de banho completa;

-Águas furtadas amplas, com salamandra e luz natural;

-Anexo com garagem fechada para 3 carros e lavandaria ou arrumo;

-Pequena área de lazer (pátio) que dá acesso á garagem e anexos.

Principais características: 

– 2 Salamandra, uma no quarto e uma nas águas furtadas;

– Painel solar (pode necessitar de manutenção);

– Pavimento em madeira maciça, nos quartos;

– Caixilharia de alumínio;

– Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

– Roupeiros embutidos em todos os quartos.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR APARTAMENTO NA BOAVISTA, CENTRO DO PORTO. 

Ano de Construção: 1986

Área útil: 290 m2

Área total: 300 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T5 para investimento no Parrinho

ID 123931060-96

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA T5 PARA INVESTIMENTO.

Esta moradia de tipologia T5 dispõe da mesma distribuição e quantidade de divisões nos dois pisos, com entradas e logradouros independentes.

Se procura deste tipo de imóveis para ter uma rentabilidade superior ao oferecido pela Banca, aqui está uma oportunidade.

Este imóvel precisa de obras de beneficiação. Devido à alteração recente da legislação de certificação energética DL 58/2013, e ao elevado número de processos em curso, a CE deste imóvel, encontra-se em fase de desenvolvimento.

Ano de Costrução: 1951

Área total: 410 m2

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Moradia T4 em Arrifana, Santa Maria da Feira

ID 122041102-21

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CONCLUIR ESTA MORADIA A SEU GOSTO A UM PREÇO FINAL MUITO COMPETITIVO.

Excelente Moradia de tipologia T4, de 3 pisos, de arquitectura moderna, com 4 frentes, inserida em terreno de 2.640 m2, em fase de acabamentos, com licença de construção válida.

Esta localizada a 10 minutos de Santa Maria da Feira e 6 minutos de São João da Madeira. 

OPORTUNIDADE DE CONCLUIR A SEU GOSTO e ter a sua MORADIA DE SONHO por um PREÇO FINAL MUITO COMPETITIVO. 

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO T2 OU T3 NO DISTRITO DE AVEIRO.

Ano de Construção: 2015

Área útil: 505 m2

Área total: 2690 m2

Certificado Energético: E

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Moradia T3 em Cucujães, Oliveira de Azeméis

ID 122041102-16

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA MODERNA E DE LUXO EM CUCUJÃES.

Esta excelente Moradia de tipologia T3 de luxo e moderna está localizada na Urbanização da Quinta em Cucujães, em zona muito calma e tranquila. Está a 5 minutos de São João da Madeira e a 12 minutos de Oliveira de Azeméis. Tem todo o tipo de serviços essenciais a curta distância, como escolas,  talhos, restaurantes, jardins, etc.

É uma moradia de 3 pisos, sendo o rés do chão a garagem e arrumos, no 1.º andar situa-se a área comum da casa como sala e a cozinha, e no 2.º e último piso situa-se a área mais privativa, os quartos.

A casa está muito bem desenhada e todas as comodidades possuem linhas modernas, com acabamentos de luxo. Possui uma excelente exposição solar para Nascente / Poente, o que permite ter uma luz direta em todas as divisões da casa. 

Esta excelente moradia está composta por um hall de entrada com ligação direta á sala e a uma das cozinhas e aos andares de cima, por uma sala ampla com lareira, uma cozinha equipada com excelentes eletrodomésticos, três quartos todos com acesso a varanda, duas casas de banho uma com coluna de hidromassagem e outra com banheira de hidromassagem, e uma casa de banho de serviço. 

Possui ainda uma ampla garagem com espaço para dois ou três carros e também com espaço para arrumação.

A moradia está em excelente estado de conservação, sem qualquer infiltração ou humidade, e com manutenção frequente pelos atuais proprietários.

Mobilada com mobiliário Topo de Gama NÃO INCLUÍDO. (Sujeito a proposta proposta adicional do comprador).

Principais características:

-Aquecimento a gás;

-Chão em madeira maciça;

-Garagem com portão automático;

-Gás natural;

-Vistas exteriores;

-Vistas para a montanha.

Ano de Construção: 2008

Área útil: 210 m2

Área total: 245 m2

Certificado Energético: C

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Moradia T1 em Cepelos, Vale de Cambra

ID 122041102-17

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA PARA REFÚGIO NA MONTANHA.

CASA CHÃO D’EIRA – O SEU REFÚGIO DE MONTANHA!

Casinha de Sonho com logradouro e vistas panorâmicas para a Serra da Freita. Desfrute da tranquilidade que merece e da hospitalidade da gente da aldeia de Viadal, em Cepelos, Vale de Cambra.

Ambiente campestre, calmo, rodeado de natureza e paisagens fabulosas. Casa em pedra, totalmente remodelada, ideal para casa de férias / montanha, ou para investimento.

Com água de furo, lareira com recuperador, esplanada com churrasqueira e casa de arrumos.

Totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar.

Considerando uma renda mensal de 250€ obtém uma rentabilidade bruta de 250×12/59.000 = 5%. FAÇA AS SUAS CONTAS. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. 

Nota: Isento de Certificado Energético, ao abrigo do Artigo 4º – âmbito de aplicação negativo – do DL 118/2013

Ano de Construção: 1951

Área útil: 80 m2

Área total: 140 m2

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