Edifício Bomporto 2, Paranhos, Porto

Apartamentos T1 a T3 Novos, em Construção

Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Exterior
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Exterior
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Sala
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Sala
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Quarto
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Banhos
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Exterior
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Zonas Comuns
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Planta T1
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Planta T2
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Planta T2+1
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Planta T3
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Localização
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Características
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Características
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Acabamentos
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Acabamentos
Edifício Bomporto 2 – Paranhos – Porto: Acabamentos
Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 Novos junto à Quinta do Covelo, em Paranhos, Porto

Edifício Bomporto 2, na Rua Faria Guimarães com a Rua de Bolama, Porto. 

EMPT194267

De linhas contemporâneas, caracterizado pela modernidade dos acabamentos e excelentes áreas. Os 42 apartamentos estão dotados de varanda ou terraço, lugar de garagem e arrumos. O edifício terá ainda 3 espaços comerciais no piso de rua. 

Nas imediações:

  • 16Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
  • 480m Metro Marquês
  • 640m Metro Combatentes 
  • 190m Escola Filipa de Vilhena 
  • 47m Unidade De Saúde Faria Guimarães
  • 650m Hospital de Santa Maria – Porto
  • 180m Clínica Pediátrica do Porto 
  • 98m Quinta do Covelo e Parque do Covelo
  • 480m Jardim do Marquês de Pombal 

Mapa de Acabamentos

Descarregue aqui o mapa de acabamentos.

Sobre a Cidade do Porto

O Porto, enquanto capital do Norte de Portugal, possui uma posição geográfica privilegiada junto ao Rio Douro, assim como um conjunto arquitetónico de valor excecional. É uma cidade conhecida pelo vinho, pelas pontes, pela gastronomia e pela genuinidade e sinceridade de um povo, que carrega no rosto as marcas do tempo e na alma os rasgos de sabedoria popular que tem passado de geração em geração. 

Uma história cheia de memórias, de conhecimento, de cultura, de pessoas que aqui nasceram e de outras que fizeram desta a sua terra. É isto que dá vida ao Porto e que a torna numa cidade única, onde há sempre algo para fazer, um novo lugar para visitar… 

A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços, fazem com que o Edifício Bomporto 2 seja o empreendimento perfeito para viver. O Jardim do Covelo, junto ao edifício convida a respirar o sossego que é chegar a um refúgio em plena cidade e esquecer o mundo lá fora.

Mais informações:

T1: NÃO DISPONÍVEL (100% RESERVADOS)
T2: zome.pt/pt/PTM44C84/PTSH615490 (desde 302.000€)
T2+1: zome.pt/pt/PTM44C84/PTSH638610 (desde 395.000€)
T3: zome.pt/pt/PTM44C84/PTSH615492 (desde 474.000€)

Como se sentiria se perdesse a oportunidade de reservar o seu apartamento neste empreendimento? Mais de 40% reservado nos primeiros meses de construção!

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Se está à procura de casa há algum tempo, provavelmente já passou por alguns dissabores. Talvez já tenha criado expectativas com imóveis que não estavam disponíveis. Teve dificuldade de agendamento de visitas a alguns imóveis? Ou talvez tenha perdido a casa dos seus sonhos, simplesmente porque a sua proposta já não chegou a tempo?

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Como comprar casa online, com o Zome NOW?

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Em apenas cinco passos, a casa dos seus sonhos pode ser sua! Como funciona a ferramenta Zome NOW:

  1. Selecione a opção “reserva” ou “proposta” e preencha o formulário com seus dados pessoais.
  2. Será enviado um código SMS para o seu número de telemóvel, para validar a autenticidade da proposta ou reserva, garantindo a segurança do processo.
  3. Será feita a recolha dos seus dados e, se necessário, será elaborada uma “Ficha Financeira” e agendada uma reunião com um Intermediário de Crédito da Zome.
  4. No caso da reserva, o imóvel será considerado reservado após o depósito de uma caução no valor de 2.500€. A nossa equipa dará seguimento aos próximos passos, como a assinatura do CPCV (contrato promessa de compra e venda) e da Escritura.
  5. Caso faça uma proposta, esta ficará sujeita à aprovação do proprietário. Se for aceite, a casa fica reservada para si com o depósito da caução, e seguirão os processos habituais (CPCV e Escritura). Se a proposta recusada, é possível efetuar uma contraproposta e aguardar pela decisão.

Todo o processo cumpre as normas do Regulamento Geral de Proteção de Dados Pessoais para garantir a segurança dos seus dados. A nossa equipa está disponível para ajudar em todas as etapas, desde a fase de pesquisa ao o preenchimento do formulário, até à assinatura da escritura.

Quer vender o seu imóvel duma forma mais rápida e simples?

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A ferramenta Zome NOW tem vários benefícios no processo de venda, tais como:

  1. Rapidez e agilidade: ao disponibilizar um formulário online para a realização de propostas e reservas, facilita o contato entre os clientes vendedores e potenciais compradores, tornando o processo de venda mais rápido e eficiente.
  2. Segurança na transação: a ferramenta Zome NOW possui um sistema de validação da autenticidade das propostas e reservas, o que reduz o risco de fraudes e garante mais segurança na transação imobiliária.
  3. Menor constrangimento: o Zome NOW pode ajudar a reduzir a necessidade de visitas presenciais, libertando o seu tempo para o que o faz mais feliz!
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Simulador de Crédito Habitação

Simulador de Crédito Habitação

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Este simulador de crédito habitação é uma ferramenta meramente informativa, e não deve ser considerada como uma simulação bancária ou aprovação de crédito.

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Ao valor da prestação do simulador de crédito habitação acrescem os seguros de vida, multiriscos e as taxas bancárias.
 
Deve ainda considerar as despesas iniciais, quer bancárias (como avaliação, dossier, selo), como os respectivos registos e os impostos da compra, nomeadamente Imposto de Selo e IMT. Encontre aqui o simulador de Imposto de Selo e IMT da APEMIP

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Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. Temos protocolo com todos os bancos, e consultores financeiros especializados que lhe podem fazer um estudo comparativo das várias soluções de crédito, para que possa decidir de uma forma informada.
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Relatório de Mercado: Avaliação Bancária INE Julho 2025

O INE já divulgou os valores da avaliação bancária de Julho, que são um indicador importante para entendermos as tendências do mercado atual. De seguida, destaco os valores mais relevantes na região.

O valor da avaliação bancária em Portugal Continental em Julho é de 1951€/m2, com uma variação média de +1,6%/mês em 2025 e uma variação homóloga de +19% face a 2024.

São João da Madeira foi um dos concelhos em que a avaliação bancária subiu mais, fixando-se em 1525€/m2, em julho, com uma variação média de +2,7%/mês em 2025, e uma variação homóloga de +19% face a 2024.

Os valores em Santa Maria da Feira têm subido dentro da média nacional, com uma variação média de +1,4%/mês em 2025, a variação homóloga de +20% face a 2024, fixando-se a avaliação bancária em 1412€/m2.

Oliveira de Azeméis subiu menos do que a média nacional, com uma variação média mensal de +0,8%. Ainda assim, a variação homóloga foi de +14,2% face a 2024. O valor da avaliação bancária em julho foi de 1201€/m2.

Vila Nova de Gaia também subiu menos do que a média nacional, com uma variação média de +1,5%/mês e uma variação homóloga ainda expressiva, de +15,5% face a 2024 e a avaliação bancária de 2010€/m2.

Naturalmente, o concelho do Porto é o que tem o valor mais alto, com a avaliação a subir para os 2974€/m2. No entanto, o crescimento foi abaixo da média, com uma variação média de +1,7%/mês e uma variação homóloga de +12,9% face a 2024.

Pode encontrar o mapa completo neste link:

Mapa INE – Avaliação Imobiliária – Julho 2025

Pode encontrar o relatório completo aqui:

Relatório Avaliação Bancária INE – Julho 2025

Contacte-me para esclarecer qualquer questão adicional e o poder ajudar a tomar uma decisão informada em relação ao seu património imobiliário.

Quinta T6 com lagar e pomar em Óis do Bairro, Anadia

+1 RESERVADO

Óis do Bairro > Anadia > Aveiro

ID: 10501014/23 OB

Moradia T6 isolada no coração da encantadora Bairrada, uma das principais regiões vinícolas de Portugal, inserida num lote de terreno com cerca de 1600 mt, que remonta ao início do século passado e remodelada na década de 80. Esta moradia única combina o charme do estilo antigo com comodidades modernas, oferecendo paisagens deslumbrantes no centro de Portugal.

O exterior da propriedade apresenta uma adega com lagar pronto para produção de vinho, um grande forno a lenha e uma pequena cozinha de apoio, bem como uma casa de banho completa. O jardim inclui um alpendre fascinante para momentos de convívio ou relaxamento absoluto, um terreno de cultivo com árvores de fruto e uma horta com dois poços e entrada independente. A propriedade também possui duas garagens, oferecendo uma excelente oportunidade para alojamento local.

Quer saber quanto vale a sua casa?

Quinta T8 com terreno em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira

+1 RESERVADO

Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro

ID: ZMPT565693

Quinta em Milheirós de Poiares para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira

Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia. 

 

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Moradia T3 independente, junto ao Gaia Shopping, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

+1 VENDIDO

Quinta das Rosas › Vilar do Paraíso › Vila Nova de Gaia

ID: ZMPT566107

Moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada.

Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.

A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por:
• Rés-do-chão: Hall de entrada, Sala comum, Cozinha, Casa de banho completa, Sala de estar (ideal para escritório / estúdio), Arrumo

• 1º andar: Hall de distribuição; Quarto com armário embutido e varanda para a frente; Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim; Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet); Casa de banho completa, com banheira.

• Anexo: Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos; Casa das máquinas

• Jardim: Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto; Hortinha biológica onde se faz a compostagem; Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João; Casa das máquinas

• Cave: Sala de convívio / ginásio, com armário embutido

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Moradia T3 Nova em São João da Madeira

+1 VENDIDO

São João da Madeira › São João da Madeira › Aveiro

ID: ZMPT559933

Moradia nova, em fase final de acabamentos, com áreas generosas, garagem fechada para 4 viaturas, numa das melhores localizações de São João da Madeira.

  • Localizada na Rua Jornal “O Regional”, em frente à Cartonagem Trindade, e próximo do CEI – Centro de Educação Integral, do Clube de Campismo e do Hotel;
  • Construção nova, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2023;
  • Constituída por 3 pisos:
    • Rés-do-chão com sala comum com 42m2, em “open space” com a cozinha com 15m2, hall, casa de banho de serviço e acesso à varanda para a frente e ao jardim nas traseiras, com 40m2;
    • Piso com 1 quarto principal com 26,8m2 incluindo “closet” no acesso à casa de banho privativa com 6,75m2, 2 quartos com armário embutido com 17 e 15m2 respetivamente, casa de banho com 5m2 e hall com 6,4m2;
    • Cave ampla, com garagem para 4 viaturas, lavandaria, sala técnica e espaço para arrumação, com luz natural através de claraboia, numa área total de 86m2.

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Quinta T6 tradicional com terreno em Casaldelo, São João da Madeira

+1 VENDIDO

São João da Madeira > São João da Madeira > Aveiro

ID: ZMPT570019

Quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial.

A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional.

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Apartamento T3 junto à Igreja de Cesar, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO

Cesar > Oliveira de Azeméis > Aveiro 

ID: ZMPT566107

Apartamento T3 com áreas generosas, excelente exposição solar, 2 varandas, garagem para 3 viaturas e numa localização tranquila e residencial.

O apartamento está localizado na Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas, a menos de 100 metros da Igreja de Cesar, com ótimas áreas e duas frentes, voltadas a Nascente e Poente, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade. Trata-se de um T3 no 2.º e último andar, com uma vista aberta, de onde pode desfrutar de um incrível pôr do sol, ao final do dia.

A fração inclui ainda lugar de garagem para 2 viaturas, lugar de estacionamento no exterior, arrumo e terreno com cerca de 80m2, com árvores de fruto.

O apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha equipada, com lareira e acesso à marquise; Sala com lareira e acesso à marquise; Despensa com bastante arrumação; Suite com uma área generosa, varanda e casa de banho com base de duche; 2 quartos, um deles com varanda; Casa de banho espaçosa, com banheira; Terreno com cerca de 80m2 com árvores de fruto (figueira, laranjeira, pessegueiro, etc.); Garagem coberta para dois carros + 1 lugar de estacionamento no exterior; Arrumos na garagem + arrumos partilhados no sótão.

Este apartamento fica localizado junto à Igreja de Cesar, numa zona tranquila e residencial, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Quer saber quanto vale a sua casa?

Assinatura Digital Qualificada ZOME

No atual contexto de transformação digital, a Assinatura Digital Qualificada tornou-se um recurso essencial para garantir a autenticidade e segurança em transações eletrónicas. Este tipo de assinatura eletrónica tem o mesmo valor jurídico que uma assinatura manuscrita, sendo regulamentada pelo Regulamento eIDAS (Regulamento (UE) n.º 910/2014) e adaptada à legislação portuguesa pelo Decreto-Lei n.º 12/2021.

A sua principal característica é a utilização de um certificado digital qualificado emitido por uma entidade certificadora acreditada, o que garante a identidade do signatário, a integridade dos documentos e a impossibilidade de repudiar a assinatura após a sua execução.

Vantagens da Assinatura Digital Qualificada

Assinatura Digital Qualificada traz uma série de vantagens para empresas e indivíduos:

✅ Segurança: Garante a integridade dos documentos e evita qualquer alteração não autorizada após a assinatura.

✅ Validade Legal: É juridicamente equivalente à assinatura manuscrita, conferindo aos documentos eletrónicos a mesma força probatória.

✅ Comodidade: Permite assinar documentos a partir de qualquer lugar, sem necessidade de deslocações físicas.

✅ Rapidez: Agiliza processos de assinatura, eliminando atrasos causados por burocracias tradicionais.

Adesão à Assinatura Digital pela Zome Real Estate

A Zome Real Estate adotou a Assinatura Digital Qualificada através da plataforma MTRUST da SIBS Multicert, elevando a eficiência e segurança das transações imobiliárias. Este serviço facilita a assinatura de contratos de compra e venda, aditamentos e contratos de mediação imobiliária, reduzindo o tempo necessário para fechar negócios e proporcionando uma experiência mais cómoda e segura para clientes e consultores.

Se quer tornar todo o processo de compra e venda mais simples e eficaz, opte pela Assinatura Digital Qualificada.

Como funciona o processo de Assinatura Digital?

Veja abaixo um vídeo demonstrativo do processo:

Quer saber mais sobre a Assinatura Digital?

Moradia T3 térrea com jardim em Palmaz, Oliveira de Azeméis

+1 VENDIDO

Palmaz › Oliveira de Azeméis > Aveiro

ID: ZMPT569914

Moradia térrea com jardim e vistas deslumbrantes para a serra, numa localização calma e familiar, em Palmaz.

Moradia de tipologia T3, com todas as divisões habitacionais ao nível térreo, mais cave para arrumos, localizada na Rua  1º de maio, 558, Raposeira, em Palmaz, a 3 minutos da N1 (Pinheiro da Bemposta) em zona calma e familiar, com bons acessos.

A moradia tem toda a área habitacional ao nível do piso térreo, numa área de 113,1m2, mais uma cave com 28,7m2, numa área total de construção de 141,7m2, implantada num terreno com 433m2.

Quer saber quanto vale a sua casa?

Terreno c/ 4230m2 p/ construção de Moradias em Milheirós de Poiares

Terreno para construção: 160.000€

Milheirós de Poiares > Santa Maria da Feira > Aveiro

+INFO: zome.pt/ZMPT565737 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092

Se procura um terreno para investimento, com 4230m2, para construção de 3 moradias de 4 frentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!

COM POSSIBILIDADE DE DESTAQUE E VENDA DE METADE DA ÁREA

O imóvel está localizado no gaveto da Rua de Milheirós, com 55m de frente, em Casais, a 500 metros da Igreja Matriz. É praticamente plano, apenas com um pequeno desnível para a estrada. 

O terreno está integralmente inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.

Permite ainda a divisão em lotes, até de 3 moradias isoladas, com cerca de 18m de frente e cerca de 70m de profundidade média.

Com as seguintes infraestruturas: águas, esgotos e fibra.

DETALHES TÉCNICOS:

De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:

• Ordenamento: Espaço Residencial Nível II

• Índices: Iu=0,9

• Cércea=3 pisos (rc+2+recuado)

 

NAS PROXIMIDADES:

O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

• A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares

• A 500m: Parque de Lazer do Outeiro

• A 550m: Ponto de CTT

• A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares

• A 600m: Pastelaria “O Grão”

• A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires

• A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa

• A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares

• A 1,5km: Centro Social “Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro”

• A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira

• A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão

• A 1,7km: Talho Santa Maria

• A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana

• A 2,6km: Ginásio Alma Fitness

• A 2,8km: Intermaché de Arrifana

• A 3km: Continente Bom dia Arrifana

• A 3km: Lidl Arrifana

• A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro

• A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana

• A 3,4km: Centro de São João da Madeira

• A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira

 

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

•Valor patrimonial: 62,85€, registado como artigo rústico (pode passar a urbano)

• Certificado energético: N/A

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!

+INFO: zome.pt/ZMPT565737 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092