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Moradia Isolada T4 em Bessada, Nogueira da Regedoura

ID 122941102-139

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA ISOLADA T4 COM MUITO BOAS ÁREAS E ACABAMENTOS. 

Ótima relação qualidade-preço.

A moradia está  localizada em zona calma e de boa vizinhança, em Bessada, Nogueira da Regedoura, a escassos minutos do centro de  Santa Maria da Feira e com excelentes acessos ao Porto, Espinho ou para Sul, a 5 minutos da A1 e da A41.

É uma moradia com excelentes áreas, com 240 m2 de área bruta privativa, mais garagem e anexos que completam um total de 308 m2 de área bruta de construção, inseridos num lote de 554 m2, de gaveto.

O rés-do-chão é constituído por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, uma cozinha com copa e electrodomésticos em inox , uma casa de banho de serviço e um quarto, que poderá servir de escritório, de arrumação ou de apoio por motivos de mobilidade ou apoio familiar.

O 1.º piso é constituído por três generosos quartos com armários embutidos, um deles suite com closet e varanda de duas frentes e uma casa de banho completa.

Possui ainda uma garagem para dois carros e anexos, e uma boa área exterior com jardim. 

A moradia dispõe de excelentes acabamentos, de onde se destacam:

– Pavimento em soalho maciço de castanho;

– Aquecimento central completo, a gasóleo (com possibilidade de conversão para pellets);

– Aspiração central completa;

– Lareira com recuperador de calor;

– Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos em inox;

– Caixilharia oscilo-batente em PVC;

– Casas de banho com luz natural. 

Ano de Construção: 2002

Área útil: 240 m2

Área total: 554 m2

Certificado Energético: D

Tem uma Moradia para Vender em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira?

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Moradia em Carvalhal em Romariz, Santa Maria da Feira

MORADIA IDEAL PARA INVESTIR OU HABITAR.

Localizada em zona calma e tranquila, no lugar de Carvalhal, a 50 metros da N326, com bons acessos para Arouca (a 23Km via Escariz e Mansores), São João da Madeira (a 10Km) ou Feira (a 18Km pelo centro de Romariz).

A moradia é constituída por 3 pisos, sendo o Rés-do-chão e o Piso 1 habitações com entrada independente, ambos com 3 quartos, sala, cozinha equipada e casa de banho completa, e a cave de garagem e arrumos. Existe escada interior de ligação entre pisos, permitindo individualizá-los.

Estado de conservação irrepreensível, muito bem estimada, com manutenção regular.

Inclui 2 artigos, com uma área total de terreno total de 1070m2.

Área de implantação: 90m2;

Área bruta de construção: 270m2;

Área bruta privativa: 180m2.

Possui um poço e ligação às redes de águas e esgotos.

Possibilidade de negociação do mobiliário existente.

Se procura uma moradia em zona calma, com potencial de modernização, ou uma oportunidade de investimento, este pode ser o imóvel ideal para si.

Ano de Construção: 1970

Área útil: 270 m2

Área total: 1070

Certificado Energético: E

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Duas Moradias com Terreno para Investimento junto á Oliva, São João da Madeira

ID 122941102-141

VENDIDO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM 6,5% DE RENTABILIDADE EM DUAS MORADIAS COM TERRENO PELO PREÇO DE UMA, JUNTO Á OLIVA EM SÃO JOÃO DA MADEIRA.

Estas moradias estão localizadas junto à Oliva, no gaveto da Rua Egas Moniz com a Rua de Cabo Verde, em zona calma e perto do centro.

Estas duas moradias constituem apenas um artigo, com 2 divisões com utilização independente e ambas com amplo terreno.

1) MORADIA A SUL:                                                                                                       

-Moradia térrea, de construção tradicional, com inquilino há 20 anos e renda mensal de 222€/mês, habitada, em bom estado geral de conservação.

-Área do Terreno: 110m2

-Área Bruta de Construção: 60m2                                                                             

-Área Bruta Privativa: 60m2

2) MORADIA A NORTE:                                                                                                 

-Moradia com área privativa ao nível do rés-do-chão, incluindo ainda cave, garagem e anexos. Esta moradia esteve habitada até há cerca de 1 ano, estando em razoável estado de conservação. Com potencial de arrendamento de cerca de 300€/mês. Inclui cozinha equipada, mobiliário, pavimento flutuante, salamandra e poço.                                                         

-Área do Terreno: 340m2                                                                                     

-Área Bruta de Construção: 220m2                                                                     

-Área Bruta Privativa: 80m2                                                                                     

-Área Bruta Dependente: 140m2               

Outras características:                                                                                                 

-Orientações: Norte, Sul, Oeste;                                                                                 

-Possui  Sotão;                                                                                                                 

-Chão em Madeira Maciça;                                                                                           

-Parcialmente Mobilada;                                                                                             

-Perto da igreja, Auto-Estrada, Hospital, escola(s), e de lojas;                             

-Situa-se num local sossegado;                                                                                   

-Vista-Aberta;                                                                                                                 

-Eletricidade;                                                                                                                   

-Água e água de furo.             

ÁREAS TOTAIS:                                                                                                       

-Área do Terreno: 450m2                                                                                       

-Área Bruta de Construção: 280m2                                                                     

-Área Bruta Privativa: 140m2                                                                                     

-Área Bruta Dependente: 140m2

RENTABILIDADE BRUTA POTENCIAL: (222+300)*12/96.000 = 6,5% Ideal para habitação com um rendimento extra, através da remodelação da moradia Norte, mantendo o inquilino da moradia Sul. 

Ano de Construção: 1951                                                                                             

Certificado Energético: E

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Moradia Térrea para reabilitar com terreno muito próximo do centro de Santa Maria da Feira

EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno com 1360 m2 que inclui moradia devoluta no centro de Santa Maria da Feira com uma fachada de cerca de 31m.

Quem adquirir este imóvel poderá optar por reabilitar a construção existente ou construir de raiz a sua casa de sonho, dado que, possui um índice de ocupação do solo de 0,90 de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

Priviligia de uma ótima localização entre os Bombeiros Voluntários de Santa Maria da Feira e o E´Leclerc.

Caraterísticas:

– Área total do terreno 1360 m2 e com 31 metros de frente;

– Área de implantação do prédio existente 200 m2;

– Área bruta privativa do prédio existente 91 m2;

– Área bruta dependente 109 m2;

– Possui um poço de água.

Ano de Construção: 1864

Tem uma Moradia para Vender no Cavaco, Santa Maria da Feira?

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Moradia Geminada T3 e com terreno, em Espargo, Santa Maria da Feira

ID 122941102-122

VENDIDO

EXCELENTE MORADIA GEMINADA COM TRÊS FRENTES E COM TERRENO, MUITO PRÓXIMA DO CENTRO DE SANTA MARIA DA FEIRA

Esta moradia de tipologia T3 está localizada em zona calma, a 3 Km do Centro da de Santa Maria da Feira. Privilegia de uma óptima orientação solar  a Sul, Poente e Norte.

Possui um terreno generoso com 1261 m2, vedado, com churrasqueira e jardim, com água de furo.

A moradia é constituída por 2 pisos e anexo. 

O rés-do-chão é constituído por uma sala e cozinha equipada com áreas generosas e uma casa de banho de serviço.

O 1.º piso é constituído por 3 quartos espaçosos, com boas áreas e armários embutidos, sendo que um dos quartos dispõe de uma casa de banho privativa completa. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

O anexo é constituído por uma garagem ampla e churrasqueira, com ligação ao jardim ótimo para crianças ou  convívios com a família e amigos.

Esta excelente moradia possui ainda sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor, beneficiando assim de um maior conforto térmico. Possui também chão em parquet e varandas que permitem usufruir da vista aberta que a moradia beneficia. 

Área do terreno: 1261 m2;

Área de implantação: 155 m2;

Área bruta de construção: 242 m2;

Área bruta privativa: 186 m2. 

Ano de Construção: 2003

Área útil: 242 m2

Área total: 1261 m2

Certificado Energético: B-

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