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Moradia T3 Isolada e Moderna em Lobão
ID 122041102-156
VENDIDO
UMA EXCELENTE MORADIA IRREPREENSÍVEL, COM ÁREAS GENEROSAS E ARQUITETURA MODERNA.
Localizada na Rua do Calvário, em Lobão, junto ao acesso à A32, e perto de todos os serviços, em zona calma e familiar, com boa exposição solar e vista aberta para Nascente.
A moradia está implantada num lote de 404 m2, com uma área de construção total de 318 m2, e área bruta privativa de 262 m2, distribuída em 3 pisos:
– Rés-do-Chão, com uma área de construção de 115 m2, constituído por hall de entrada com 9 m2 e pé direito duplo, salão de convívio com 40 m2, garagem com 41 m2 para 2 carros e WC de serviço;
– 1º Piso, com uma área de construção de 95 m2, constituído por uma ampla sala comum com 50 m2, com acesso a uma varanda para a frente, com 18 m2, e ao jardim pelas traseiras, cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, com 17 m2, despensa e WC de serviço;
– 2º piso, com uma área de construção de 99 m2, constituído por 3 quartos, sendo o principal uma generosa suite, com 21 m2, com closet e casa de banho privativa com chuveiro, e acesso à varanda onde pode desfrutar da vista aberta aos primeiros raios de sol pela manhã, mais dois quartos voltados para poente, com 19,5 e 17 m2, respetivamente, com armários embutidos a toda a altura e largura das paredes, e servidos por uma casa de banho de apoio completa, com banheira.
O exterior é constituído por jardim com relva e árvores na entrada e pequeno lago, churrasqueira e telheiro nas traseiras, junto à cozinha, onde pode desfrutar de convívios com família e amigos, com total privacidade.
Os acabamentos são de boa qualidade, incluindo:
-Pavimentos flutuante em wengé; -Armários embutidos;
-Tetos falsos com focos embutidos e sancas de luz indireta;
-Estores térmicos elétricos;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico;
-Revestimento exterior tipo Capoto;
-Louças sanitárias suspensas Sanitana;
-Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e tampos em Silestone;
-Lareira com recuperador de calor;
-Aspiração central;
-Pré-instalação de ar condicionado e alarme.
Imóvel de construção recente, de 2014, com pouco uso, e estado de conservação irrepreensível.
Possibilidade de negociação do mobiliário exposto.
Ano de Construção: 2014
Área útil: 262 m2
Área total: 404 m2
Certificado Energético: D